至於宅基地使用權能否用於出租，我國法律和相關政策沒有明確規定。因為宅基地使用權是供農民建造房屋及其附屬設施的，原則上宅基地使用權不能單獨出租。鑒於土地管理法規定農村村民可以出租自己的房屋，房屋所有權人和土地使用權人的主體不會因為出租而改變。
因此，可以認定農民出租宅基地使用權的行為在不違反法律和國家有關規定的情況下是有效的，但需要註意的是，出租人因其無房而請求解除租賃關系的，應予允許。
根據《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條？農村村民只能擁有壹處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量利用原有宅基地和村內宅基地。
農村村民住宅用地由鄉(鎮)人民政府審核，報縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，應當依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售或出租房屋後再申請宅基地的，不予批準。
擴展數據:
宅基地壹般不允許登記給城鎮居民。
《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)和《國土資源部關於加強農村宅基地管理的意見》(國土資發〔2004〕234號)明確規定，禁止城鎮居民在農村購買宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建設的房屋發放土地使用證。
《國務院辦公廳關於嚴格執行農村集體建設用地法律政策的通知》(國辦發〔2007〕71號)特別強調，“農村宅基地只能劃撥給本村村民，城鎮居民不得購買宅基地、農民住宅或農村小產權房”。
因此，壹般情況下，宅基地不能登記為非農業戶口的城鎮居民。
百度百科-家園