第壹，民法典關於承租人支付租金義務的規定
承租人應當按照約定支付租金。承租人經催告後在合理期限內未支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃財產。
《中華人民共和國民法典》第七百五十二條:承租人應當按照約定支付租金。承租人經催告後在合理期限內未支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃財產。
第七百二十二條承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二，拖欠租金的後果
承租人無正當理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除租賃合同，並追究違約責任。如果雙方未能就違約行為達成壹致，出租人也可以向法院起訴承租人，要求解除租賃合同，追回違約金。但承租人有正當理由拖欠租金的，不承擔違約責任。常見的合法理由有:
1.承租人拖欠租金時已征得出租人同意；
2.出租方有嚴重違約行為；
3、臺風等自然災害，導致無法按時支付租金的；
4、政府政策的嚴重影響，如政府大規模斷網、禁運等。
拖欠租金糾紛可通過以下方式處理:
1.租賃雙方約定，要麽租客及時支付租金，要麽房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。
2.租賃雙方在解決如何支付拖欠租金問題的同時，在分清責任的前提下，解決由此產生的違約責任問題，繼續履行租賃合同。租賃合同約定拖欠租金應當支付違約金的，出租人可以向承租人主張違約金。
3.終止租賃合同。壹般情況下，承租人經常拖欠租金，必然會使雙方失去信任，無法繼續履行租賃合同。此時，雙方明確責任後，可以協商解除合同，也可以壹方向法院提起訴訟，解除租賃關系。
三。保管租賃財產的義務。
承租人的保管義務應包括以下內容:
1.按照約定和租賃物的性質保管。
按照約定的方式或租賃物性質要求的方式保管租賃物。如果機器設備是租賃的，應該放在廠房裏而不是露天。
2.定期維護租賃物業的義務。
根據租賃物的用途進行正常維修。比如機器設備要定期檢修，汽車要經常加油。
3.通知和協助的義務。
租賃物出現質量問題需要維修時，應當及時通知出租人進行維修。緊急情況下來不及通知出租人的，承租人應當盡力進行維修，維修費用可以向出租人追償。承租人不應該因為維修義務屬於出租人就坐視不管。
在租賃期間，租賃物處於承租人的支配之下，承租人享有占有和使用租賃物的權利，保管租賃物的義務也由承租人承擔，這不僅有利於承租人充分利用租賃物，也有利於保護出租人的合法權益，因為租賃期滿，出租人將收回租賃物，繼續行使其對租賃物的所有權。在租賃關系中，作為承租人，有支付租金的法定義務。