承租人違反房屋租賃合同如何處理

房東可以根據合同要求租客承擔違約責任。違約責任包括:要求繼續履行合同，要求支付合同約定的違約金，合同沒有約定違約金的，要求賠償損失。《合同法》第壹百壹十四條當事人可以約定壹方違反合同應當向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定因違反合同產生的損害賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。當事人就遲延履行支付違約金的，違約方在支付違約金後，還應當履行債務。