壹、房屋出租應提交的文件:
1.租賃雙方的身份證明或合法資格證明。
2、《房地產交易合同登記申請表》。
3.房產證和土地證。
4.房屋租賃合同。
二、房屋租賃程序:
1.租賃雙方應持第二條規定的相關證件到房屋租賃管理處登記。
2.租賃工作人員應審核文件,監督租賃合同,並在初審後簽署初審意見。
3、在壹審基礎上通過二審,簽署二審意見。
4.雙方繳納規定的稅費後,向承租人發放房屋租賃登記證。
5、在手續齊全、審核無誤的情況下,三天內完成。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第壹百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯,不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
第壹百六十七條侵權行為危及他人人身、財產安全的,被侵權人有權要求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險的侵權責任。