租金繳納增值稅的稅率如下:
1.個人出租房屋的，按照5%減1.5%的稅率計算繳納增值稅；
2.個人出租住房月收入不超過3萬元的，可在2017年底前按規定享受增值稅免稅政策；提供房屋租賃經紀服務的房地產中介機構適用6%的增值稅稅率；
3.對壹般納稅人出租營改增試點實施前取得的不動產，允許選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。個人出租住房所得減半征收個人所得稅。
租房的註意事項如下:
1.出租房屋房東個人信息出租房屋時，出租人應仔細核對房東個人信息:房東本人、房產證、身份證，委托方應有委托書、房產證、身份證或復印件。沒有房產證的要有購房合同，有轉租的要有房屋的租賃合同和相關產權證，以免引起法律糾紛；
2.定金支付的註意事項承租人逃避支付定金。租客壹旦交了押金，就會很被動，要求可能不會寫進租房合同。如果房主要求存款，也請檢查上述文件。壹般押金不要超過月租金的20%，並且要有收據。
3.把房子的損壞情況寫進合同。承租人應認真將房屋設施損壞情況寫入合同，防止中介在收房時扣錢；
4.收據押金的保管。承租人壹定要記得不要丟失存款證明或者交給中介公司；
5.交付物業雜費應寫入合同。雙方已經達成協議。除了簽訂正式的房屋租賃合同，租賃期內屋內設備、水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算和承擔也要詳細寫清楚，作為合同附件保存，以免給自己帶來不必要的麻煩。
綜上所述，房屋租賃市場非常大。作為個人，增值稅按65438+合同金額0.5%的優惠稅率征收，企業出租房屋按5%的優惠稅率征收。
法律依據:
中華人民共和國增值稅暫行條例第壹條
在中華人民共和國境內銷售貨物或者提供加工修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。