融資租賃的機器設備在安裝調試後交付使用時，以購買成本(包括買價、運輸費、途中保險費和安裝調試費)作為機器設備的原值，借記“融資租賃固定資產”科目，貸記“長期應付款”科目進行會計處理。
融資租入的固定資產的折舊，應按受益方計入生產成本或管理費用。根據合同規定，按期支付租賃費時，屬於租賃設備成本的部分，借記“長期應付款”科目，屬於利息和手續費的部分，借記“財務費用”科目。
租賃期滿並支付租賃費後，融資租入的機器設備按合同規定歸租賃企業所有時，原值將從屬於“固定資產”科目的“融資租入固定資產”二級科目貸方轉入相關二級科目借方。對外經濟合作企業應單獨設置融資租入固定資產賬戶，並在“融資租入固定資產累計折舊賬戶”中核算其應計折舊。
租賃(經營)租賃的固定資產，以解決企業短期生產需要為目的，並向租賃單位支付壹定的租賃費。租賃的固定資產在期限屆滿時將歸還原租賃單位。