1.1工程設計施工圖及總平面圖；
1.2現場及周邊環境調查；
1.3國家和浙江省現行的各種相關施工操作規程、施工規範和施工質量驗收標準；
1.4現行國家和浙江省建築工程技術規範和安裝標準；
1.5國家工期定額及建設單位對本工程提出的工期和質量要求；
1.6我公司的ISO9002國際質量體系標準、質量手冊體系運行程序等。
1.7公司關於施工工藝、施工質量、安全生產技術管理、文明施工、環境保護的文件；
1.8工程規模、工程特點、各節點技術要求、施工要點、類似工程施工經驗及公司技術力量和機械設備；
1.9公司對施工質量、工期、安全生產和文明施工的管理目標。二、項目概述
2.1項目場地和地形
酒店項目緊鄰南龍公路，交通便利，三通壹平，場地比較開闊。
2.2建築形式
酒店平面幾何為正方形，東西長40.27m，南北長38.08m:東側房間為框架結構，西側房間為混合結構，層數為五層。框架部分高度3.8米，混合結構部分高度3.2米，室內外高差0.6米，總高度89米(室外露臺至檐口標高)；建築面積7899.78平方米。
2.3工程結構
這個項目分為兩部分:東樓和西樓。東樓為四層框架結構，西樓為五層混合結構。設計抗震設防烈度為7度，建築場地類別為三類。
基礎和地下室
基礎采用振動沈管灌註樁(樁基施工已由專業施工單位完成)。東樓基礎為鋼筋混凝土獨立承臺，承臺之間用鋼筋混凝土地梁連接。西樓基礎為條形鋼筋承臺，基礎承臺及梁下鋪設100厚素混凝土墊層，混凝土強度等級。基礎墊層為C10，±0.000以下基礎為C20混凝土，磚基礎為MU66。
主要結構
本工程設計為框架填充墻和磚混結構兩種結構形式。
(1)框架填充混凝土柱、梁均采用C30，現澆板采用C25，填充內外墻均采用MU100標準磚，砌築采用M5.0混合砂漿。柱與砌體連接處沿墻高每隔500MM設置2根φ 6拉結筋。
(2)混合結構的混凝土構造柱、圈梁、現澆梁板采用C20混凝土。磚為MU100標準磚和M7.5混合砂槳。
(3)沈降觀測點的設置:觀測點做法見(省標DBJ-1-90)。
2.4工程裝飾
2.4.1屋面工程
(1)所有平屋面做法:20厚1: 2.5水泥砂漿粉面及抹光，25厚擠壓保溫，聚合物卷材壹層，20厚1: 2.5水泥砂漿找平，聚合物塗料，20厚水泥砂漿找平層。
(2)坡屋面做法:小紅波，20厚1: 3: 9混合砂漿，15厚1: 2.5水泥砂漿找平(摻3%防水劑)。
2.4.2樓地面工程
第壹層為20厚1: 2水泥砂漿，壓實磨光，60厚C15混凝土，100厚碎石，素土壓實。
框架部分地面10厚，1: 2水泥砂漿面層壓實打磨，鋼筋混凝土地面清理15厚水泥砂漿找平層。
地面磚混部分15厚，1: 2水泥砂漿表面壓實磨光，40厚C20細石混凝土，地面清理幹凈。
衛生間、廚房10厚，1: 2水泥砂漿面層壓實打磨，地面清理15厚1: 3水泥砂漿找平層。
樓梯間10厚，1: 2水泥砂漿面層壓實打磨，地面清理15厚1: 3水泥砂漿找平層。
2.4.3外墻裝飾
外墻做法:6厚1: 2.5水泥砂漿粉面壓實打磨，水刷帶出小坑；12厚1: 3水泥砂漿打底，刷外墻乳膠漆；外墻柱面纏繞多立克柱、科林斯柱、奧內克柱等花瓶柱，梁口采用線板。安裝方法見南京必利達歐式裝飾藝術工程有限公司產品。
2.4.5天花板裝飾
乳膠漆頂棚板底抹水泥砂漿:6厚1: 2.5水泥砂漿抹面，6厚1: 3水泥砂漿粉面，6厚1: 3水泥砂漿打底，刷素水泥砂漿(107膠摻3%水)並清理混凝土樓板底。
2.4.6門窗工程
門:采用木鑲板門、木膠合板門、鋁合金門。
窗戶:采用鋁合金窗和玻璃幕墻窗。
除施工圖註明外，所有門窗壹般都立於墻內，木門在開啟方向與墻面平齊。所有木門、木裝修、預埋件必須埋在防蟻防腐處，木門應采用壹底二度醇酸調和漆。
室外工程
(1)散水(600毫米寬)
自上而下:20厚1: 2厚水泥砂漿面層；80厚C15混凝土；70厚碎石墊層；素土被壓實了。縱向每隔6~12米設置10寬伸縮縫，伸縮縫內填1: 2瀝青砂漿，橫向找3%坡度。
⑵水泥砂漿臺階:20厚水泥砂漿夯實打磨，60厚C15混凝土，100厚碎石墊層素土夯實。
2.5安裝工程
2.5.1給排水
(1)室外及室內生活給水管采用聚丙烯管(PPR)，熱熔連接。
室內排水管的坡度:D=50 I=0.020。
D=75 I=0.015
通風管:I=0.002坡度方向與通風帽方向相反。
⑵閥門:DN≤50冷水管采用截止閥。
(3)生活給水工作壓力為0。60兆帕.
(4)雨水鬥采用87型，直徑與主管直徑相同。
電氣
(1)本建築的照明從每層的配電箱引出。
⑵各層墻體或樓板內的暗線均采用G管覆蓋(壁厚大於等於2.5mm)。
(3)插座分支為ZRBV-2.5mm2。
(4)照明配電箱墻內預埋，安裝高度為1.4m，底部至地面。
防雷保護
(1)本工程防雷措施按二類防雷建築標準設計。
⑵為防止直擊雷，屋頂采用避雷帶保護(詳見屋頂防雷平面圖)。柱內外兩根主筋焊接連接成防雷引下線。
(3)伸出屋面的金屬物體必須與屋面避雷帶可靠連接，進出建築物的各種金屬管道應與接地系統可靠連接。
消防
⑴消防箱:配ф19 DC水槍，DN65，L=25m軟管，泵按鈕。
(2)自噴式噴嘴；吊頂處采用ф30mm的裝飾噴頭。
(3)機房建築內設置二氧化碳氣體滅火，但二氧化碳氣體不得進入以下人員密集的房間，僅設置磷酸銨鹽滅火器。
暖通空調
(1)本工程空調采用專為電信機房設計的風冷空調機組，空調室外機分層布置在每層的專用陽臺上。
⑵移動機房和固定機房采用恒溫恒濕機組。
⑶本空調送風系統采用側送下回。
(4)本工程各專業機房安裝新風系統(未處理)，以改善機房空氣質量。
5]首層倒班及控制室空調系統采用壹對多系統。
[6]地下倉庫設有機械通風系統，換氣次數為6次/h..倉庫壹部分是空氣，壹部分是機械空氣。
(7)地下室各設備用房及首層配電間設置機械送風系統，換氣次數為10次/h..
⑻所有衛生間均設置機械排風系統，換氣次數為10次/h..
(9)地下倉庫設置機械排煙系統，排煙量為60m3/H，送風量為排煙量的50%。送風為機械送風或自然送風進倉，煙氣由井道排至屋頂。
⑽所有排煙口距離防煙區最遠點不超過30m。
⑾本工程有外窗的樓梯間為封閉樓梯間，無外窗的樓梯間采用防煙樓梯間，正壓送風系統。消防前室設置正壓送風系統，樓梯間正壓送風口分層布置，前室正壓送風口分層布置。
⑿地下室所有風管均采用無機不燃玻璃鋼風管，耐火等級不低於2小時，空調系統風管采用鍍鋅鋼板。空調系統風管保溫材料用環保型橡塑保溫材料，厚度13mm。三、施工條件
3.1.本項目位於XXX，靠近南龍公路，交通便利。三通壹平已經完成，場地比較開闊，路況較好。施工機械、設備和建築材料可通過南龍公路進出施工現場。
3.2、根據現場踏勘，施工現場較為開闊。這有利於臨時施工設施的搭建、施工材料的堆放、現場布置和工作開展。此外，建設單位可提供樁基施工時搭建的臨時活動室數量，為前期順利進場工作創造了有利條件，爭取了時間，為整個工程的施工進度、標準化、文明工地抽取提供了優越的環境條件。
3.3.工程施工臨時道路已開通，施工臨時用水、用電在施工單位進場前已由施工單位接至施工現場。供水管徑DN50，供電容量100KVA。場地已基本平整，場地圍擋措施(磚圍)已完成，即“三通壹平壹圍”工作已完成。
3.4、項目征地、用地、房屋等相關手續已辦理完畢，項目建設資金已按計劃逐步到位，工程施工圖設計(土建、安裝)已由建築設計研究院完成，具備項目前期建設條件。
3.5、本工程基礎樁基工程已由專業單位完成，壹旦施工單位中標，即可進行基礎土方開挖。
3.6.本工程基礎和主體結構施工處於冬春季雨季，氣溫較低。因此，應對冬季雨季施工做好特殊準備，並制定相應的施工技術措施。
3.7.施工單位已將本工程施工所需的勞動力、機械設備和主要材料落實到場外，中標後即可進場。
3.8施工單位已將本工程施工所需的勞動力、機械設備和主要材料落實到場外，中標後即可進場。四、施工的組織部署和協調管理
4.1施工組織與部署
4.1.1組織施工以土建為主，水、電、暖安裝及裝飾工程配合施工，協調各專業施工班及業主指定或認可的單位施工。
4.1.2整個工程分為結構施工期、水、電、暖通安裝和裝修施工期。水、電、暖通調試、裝修工期通過平衡、協調、調度緊密組織成壹個整體。
4.1.3所有的施工協調管理，即人、料、物，都必須首先滿足施工進度計劃的要求，並及時進行調整，以保證施工總進度計劃的實施。
4.1.4組織計劃施工內容包括土建、水、電、暖通、通訊、裝飾、調試。
4.1.5所有施工隊伍和單位應無條件服從施工總平面圖。
4.2施工協調管理
4.2.1與設計單位(部門)的工作協調。
(1)如果我們中標，我們將與設計院聯系，進壹步了解設計意圖和工程要求，並根據設計意圖提出我們的施工實施方案。提交給設計單位的施工方案包括施工過程中可能出現的各種結構情況，協助設計單位完善設計內容和設備、材料的洗滌。
⑵積極參與設計深化。
(3)主持施工圖審查，協助業主會同設計單位和供應商(廠家)提出建議，完善設計內容和設備材料選擇。
(4)組織當地專業主管部門與設計方聯系，為設計方提供外部配電、供水、通信、市政、汙水處理、環保、廣播電視等需要主管部門協助的特殊項目的設計及其功能的實現。
5]除了按照設計人員和監理人員的要求及時處理外，對可能出現的設計錯誤也要積極改正；並會同業主、設計、監理、施工方，根據整體進度和整體效果的要求，對樣板產品進行驗收，進行部位驗收、中途質量驗收和竣工驗收。
[6]根據業主指令，組織設計師參與機電設備、裝修材料、衛生潔具的選型、選材和訂貨，參與新材料的樣品采購。
4.2.2與監理的協調
(1)在整個施工過程中，施工單位的質量管理應嚴格按照業主和監理批準的“施工大綱”和“施工組織設計”進行。在各專業施工隊(單位)自檢和工程施工專項檢查的基礎上，接受監理工程師的驗收和檢查，並按監理要求進行整改。
⑵貫徹公司制定的質量控制、檢驗和管理制度，並據此對各專業施工隊伍進行考核，確保產品質量優良。公司最終對整個項目產品的質量負責。任何下屬分包商和專業施工隊的失職和失誤均視為公司的工作失誤。杜絕分包商、專業隊伍、班組和個人不服從現場監理工作的不正常現象，監理工程師的壹切指令都必須無條件地全面貫徹和執行。
(3)現場使用的所有成品、半成品、設備、材料、儀器等應主動向監理提交產品合格證或質量證明書，使用前已進行理化試驗的材料應主動提交試驗結果報告，使所使用的材料、設備不對工程造成浪費或返工。
(4)根據部位或分項工程的檢驗質量，嚴格執行上道工序不合格，下道工序不施工的標準，保證監理工作的順利進行。在可能出現分歧的情況下，遵循先執行監理的指導，再協商統壹的原則，維護監理在現場質量管理中的權威。
與業主的協調
(1)建設單位會同業主(業主代表)對擬選擇的分包單位進行考察，采用競爭上崗的方式，使選定的分包單位在資質和管理經驗上滿足工程要求。
(2)指導分包商選擇必須經業主代表事先審批的材料和設備，禁止擅自代用材料和劣質材料。
(3)嚴格按照既定的總平面布置，按圖就位，按照公司制定的現場標準化施工文明管理規定，做好施工現場的標準化工作。
(4)公司將根據各項指令，組織指揮各專業施工隊伍科學合理地進行作業生產，協調施工中出現的各種矛盾，並在合同中明確責任，追究延誤方的責任，最大限度地減少施工中的責任模糊和推諉，從而延誤工程或造成經濟損失。
⑸不斷加強教育和管理，增強員工對產品的保護，確保上道工序對下道工序負責，成品對業主負責。因此產品不會被汙染或損壞。
4.2.4協調模式
(1)根據總進度計劃制定的控制節點，組織協調工作會議，檢查本節點的實施情況，制定、修改和調整下壹節點的實施要求。
(2)施工單位會同業主代表定期或不定期組織對工程節點、工程質量、現場標準化、安全生產、計量狀況、工程技術資料、原材料及電器等的檢查。，並制定必要的獎罰制度，獎優罰劣，並對檢查結果做書面記錄進行總結和歸納，並在總結中不斷改進和提高。
(3)公司項目管理部每周提出工程簡報，向業主和各有關單位反映，通報工程進展情況和需要解決的問題，以便有關各方了解工程進展情況，及時解決施工中的困難和問題。根據工程進度，我們還將不定期召開各種協調會，協助業主與社會各業務部門的關系，確保工程進度。五、施工現場管理組織機構
5.1施工現場主要管理人員
派駐項目現場的工程、技術和管理人員名單
姓名、名稱、工作等。
擬議職位的年齡和性別
學術日歷專業
年齡有限的當前職位
與職位名稱約定的起止時間類似的項目經歷和業績介紹(或附上簡介)
項目經理45男大專17項目經理
工程師開竣工附簡介
項目副經理31男本科10項目經理
工程師開竣工本項目管理團隊參與上海項目施工管理，項目獲得上海市最高市政獎“白玉蘭獎”。
項目組於2001，65438年2月進入現場，參與浙江大學新校區第三標段實驗中心大樓的施工。
本工程建築面積73000平方米，結構六層。開工日期2001 12 18至2002 10 18，工程質量被評為文明標化工地，無安全事故。
項目工程師41男大專10工程師開竣工
主施工員，男大專，12施工開竣工。
土木建築工人男大學13建築工人開工-竣工
土木建築工人男大學12建築工人開工-竣工
水電施工員，男大專，45名施工員開始-完成
土木質量檢驗員男大專12質量工程師開始-完成
水電質檢員男大專14質檢員開始-完成
紀錄片男大專15紀錄片開始-完成
安全官員男學院16安全官員畢業典禮
材料工程師男大專12材料工程師開始-完成
會計、統計男專科13預算員創業-完成
金融男專科12會計開始-完成
綜合經理男大專13保安開始-完成
註:1。我單位的項目經理、技術負責人、施工、質量、安全、材料、財務、合同及主要專業對口單位的負責人均已納入。
2.本表所列人員的更換須經用人單位同意，擅自更換或不到位屬於違約行為。
項目經理:
5.2施工現場管理網絡
技術總監:
生產負責人:
執行
工人
:材料
材料員
:統壹
數數
切開
計算器
:技術
技能
成員
質量
檢查
成員
:安
完成
成員
:木頭
工人
負的
責任
:泥漿
工人
負的
責任
:鋼
腱
負的
責任
:財富
事務
:保證
安全的
成員
5.3項目經理簡歷
招標人:浙江東海工程建設總承包公司。
姓名，性別，男年齡，學歷，大專職稱工程師
職稱項目經理項目經理資質壹級項目經理證號3101111522
工作時間1990年8月2日，項目經理8年。
近兩年完成和在建的主要項目
單體工程的編號稱為建築結構層。
面對面工作數量啟動工作
日常項目質量狀況
1
2
三
四
五
準備
充滿
5.4勞動力投入計劃
勞動力投入計劃
目前工作的崗位數量在哪裏？計劃進入時間和計劃退出時間。
圬工30
木工手藝
混凝土工人
鋼筋彎曲機/固定器
架子工
技工
水管工
普通電工
電焊機
油漆匠
六、主要施工機械設備總量
施工機械配置計劃
機器的名稱、品牌和產地已被使用。
年份、規格(功率)、數量(臺)目前計劃的進出場時間在哪裏？
反鏟挖掘機wz-100/上海1 ~ 1.2m3 1公司基數2002.11.20~
2002.11.30
絞車1T/杭州1年3KW 1公司基數2002+05438+0.20 ~
2002.11.30
焊機UN-100/上海2年100KVA 1公司基礎2002.11.20~
2002.11.30
QZ-250/電焊機/上海2年16KW 2公司基礎2002+01.20 ~
2002.11.30
鋼筋彎曲機WJ40-1/河南2年2.8KW 1公司基2002.11.20~
2002.11.30
鋼筋切斷機QJ40-1/河南1年5.5KW 1公司基礎2002.11.20~
2002.11.30
混凝土攪拌機JZ350/杭州1年5.5KW 1公司基礎2002.11.20~
2002.11.30
沙槳機VJ200/杭州1年3KW 1公司基數2002.11.20~
2002.11.30
插入式振動器Z70X-4M/杭州1年1.1KW 3公司基數2002.11.20~
2002.11.30
平板振動器PZ-501/杭1年0.5kw 2公司基2002.11.20~
2002.11.30
木工園鋸MJ104/金華1年1.2kw 2公司基2002.11.20~
2002.11.30
刨床MB1043 1年1.2kw 2公司基數2002.11.20~
2002.11.30
夯錘HW-60 1年1.5kw 2公司基礎2002.11.20~
2002.11.30
水泵QY-15 1年2.2kw 2公司基礎2002.11.20~
2002.11.30
註:最大用電量29.5萬；
平均用電量20.6萬。七、施工現場臨時設施
7.1臨時用地和住房
編號名稱面積(平方米)備註
1二樓現場辦公室75
2個木棚100
3鋼工棚100
4門衛16
5鋼筋及模板堆場200
6砂石料場200
7磚場150
8水泥倉庫50
9衛生間和浴室60
10二樓員工宿舍200
11食堂75
12標準養護室15
7.2施工用電
7.2.1日用電量
業主提供的電源在施工場地的西面。本方案中，施工用電沿施工區域呈環狀布置。五芯電纜用於從業主提供的電源連接到現場。而且有幾個配電箱，對焊機是從總配電箱直接接在回路上的。
為了滿足現場晝夜施工的要求，在現場周圍布置了外圍照明。
總功耗P = k 1p 1+k2p 2+k3p 3+k4p 4
其中包括:
P1:總機電功率
P2:焊機總功率
P3:照明設備的總功率
P4:國內總耗電量
K1取0.5，K2取0.5，K3取0.6，K4取0.6。
所以p = 0.6 * 160+0.6 * 139+0.6 * 40+0.6 * 30 = 211 kva。
業主提供的用電量為315 kva，根據計算結果完全滿足施工現場用電需求。
7.2.2臨時供電系統施工說明
為確保施工現場臨時用電安全，本工程施工現場臨時用電技術規範按照國家標準JGJ-59-99執行。低壓配電:根據項目特點，民政部布置變壓器負荷分配原則，生活用電、辦公用電、施工用電分開配電。根據施工現場，電線應沿地下、沿墻、沿柱架空敷設。
基礎開工前，應設置臨時接地裝置，確保施工現場用電安全。施工中采用的結構鋼筋采用組合接地體。
7.3施工用水
根據業主提供的供水管50DN入口壓頭和總平面布置圖，沿施工場地四周敷設，連接至各施工場地和生活區。
用φ 25鍍鋅管從現場向各施工現場供水，並埋入地下0.4M深。在施工現場周圍，每隔25米左右設置多個3/4”水龍頭。
在施工期和用水高峰期，業主提供的供水管流量不足，不能滿足現場施工用水的要求。可以采取以下措施(方法)來解決這個問題:
(1)設置增壓泵；
(2)修建幾座具有壹定容量的臨時水庫；
(3)利用最近的河流用潛水泵抽水；
(4)在場地附近挖壹口深井，用深井泵抽水。
7.4現場排水
沿施工便道內側設置環形磚砌明溝(明溝平均深度為0。4M，寬度為0。3M)、路口和壹些影響美觀的地方做涵洞。涵洞采用φ 230鋼筋混凝土管或鑄鐵敷設，並有5%的泛水。
在場地積水出口處設置沈澱池。積水經三級過濾池處理後可排入場外市政雨水管道，沈澱池將定期清理。工地廁所內設置化糞池，由環衛部門定期清理。八、施工現場平面布置
施工現場總平面布置圖。施工進度計劃
9.1項目主要分部工程計劃開工和竣工日期及竣工時間
項目計劃開工和竣工日期
本工程計劃於2002年10月20日+065438+開工，2003年5月20日竣工。總工期為180日歷天。