壹、租房前(選房)
因為很多人其實都是第壹次租房，所以租房前要提前考慮很多因素。準備租的時候不要想這些問題。臨時抱佛腳，對自己的責任會小壹些。
1，房租和交通
首先，確定妳的租房預算，妳能負擔多少錢。壹般情況下，剛畢業的大學生收入少，可以找壹個離市區稍微遠壹點的小區，但交通方便是關鍵。租房前可以試著算算這條交通路線的時間和路費是否合適。
對於房租比較寬裕的，建議選擇離工作地點比較近的房子。雖然價格有點貴，但也省了壹筆不小的差旅費。最重要的是每天睡半個小時，這對奮鬥在職場的年輕人來說是壹個極大的安慰。
2.選擇正確的方式很重要。
找房子很重要。大部分人都喜歡通過中介找房子，但是中介要收中介費，也不壹定能找到好房子。壹不小心就會被騙。最保險的辦法是和同事或者朋友合住壹個房間，尤其是女生，都是熟人。
也可以問問學長學姐們當年租的房子。他們以前去過，可以直接用自己爭取來的茅屋，也可以借鑒壹些以前的經驗。個人覺得這是偷懶占便宜的好辦法。另外，也可以去壹些正規的租房平臺，比如暖房APP，直接聯系房東，不用交中介費。
二、租房時(看房)
當妳找到壹些不錯的房子，下壹步就是看房子了。盡量挑日子，註意周圍環境。如果不喜歡做飯，要看看周圍有沒有吃飯的地方，還要看看交通是否便利，哪裏有地鐵和公交。不要相信出門就是菜市場或者地鐵。妳應該去實地考察壹下。
1.租房前壹定要實地調查。
租房時要對房屋進行實地考察，包括房型、采光、周邊環境、交通、配套等，並對水、電、廁所等日常設施進行試用。看它們是否處於良好狀態，並檢查插頭和其他插頭是否漏電和漏氣。這些因素與生活息息相關，壹旦出現問題，就會影響居民的工作和生活。
也要問清楚房租押金怎麽收。幾個月後，除了房租，還有沒有其他額外的費用，比如物業費、水費、電費、上網費、衛生費、取暖費等。？要仔細問清楚怎麽收，什麽價格，不然簽完合同這些費用就不算了，嚴重影響心情，以後更麻煩。
2、明晰產權
在簽訂租賃合同時，要明確房東的主體資格，保護自己的利益。如果房東是產權人，妳要查看房東出具的房產證和身份證明；另外，確定房東是直接房東還是二房東也很重要。因為二房東的房子壹般比直系房東的房子貴。如果是轉租，要查看“二房東”出示的租賃合同，要求對方提供房產證。租賃合同必須明確轉租人在租賃期內有轉租的權利。
3.在妳力所能及的範圍內租房子。
租房子要量入為出，不要因為住的舒服就想忽略房租價格，交通問題等問題。妳可以和室友商量壹下再決定租什麽樣的房間。簽訂房屋租賃合同時，要明確月租金標準、支付方式、水電價格等。，並根據具體情況簽訂補充協議保障我們的權益。
三、租後(入住)
大部分大學畢業生租房都是合租，所以選擇合租對象不是自由的。對於女生來說，在沒有完全了解合租人或者合租廣告內容的情況下，千萬不要租。如果是和以前不認識的人合租，壹定要互相留下身份證復印件，工作證，聯系電話，減少不必要的經濟糾紛。
1，做好交接更省心。
入住前壹定要和房東辦理交接手續，檢查屋內物品、裝修、配件是否完好，新舊程度等。，列個清單，和房東說清楚損壞後需要承擔的金額。使用各種開關，公用設施，電器，避免以後不必要的麻煩。如果是和別人合租，最好在簽合同的時候就定好分配原則，以免日後麻煩。入住後最好要求房東更換門鎖，避免前租客丟失鑰匙等問題。
2.支付定金和附加條件
目前保證金按照市場上“壹存三付”的標準繳納。在實際租賃過程中，押金該付多少，也可以由雙方協商決定。重要的是，壹旦談判成功，就應該把它寫下來。此外，承租人還必須在合同中明確每筆租金的支付時間和方式以及逾期違約責任。付款時壹定要索要收據，退房時記得憑收據退押金。
設置壹些可以接受和不可以接受的條件，然後和房東協商，盡量寫進合同的附加條件。這些條件可以包括房屋的朝向和外部環境，以及壹些固定設施是否能正常運轉，如衛生間、熱水器、爐竈、抽油煙機、下水道、門窗等。需要註意的是，定金最好在簽訂合同和附加條件後支付。