房屋租賃合同維修條款格式怎麽寫？

房屋租賃合同的維修條款應當明確租賃物處於不符合使用狀態時，出租人應當對租賃物進行維修和保養，以保證承租人能夠正常使用租賃物，包括租賃物的正常維修；因承租人的過錯造成房屋損壞或者雙方約定由承租人負責檢查維修的，維修責任由承租人承擔。

法律依據

民法典第704條

租賃合同的內容壹般包括名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護等條款。

第712條

出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

第七百壹十三章

租賃物需要維修時，承租人可以要求出租人在合理期限內維修。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行進行維修，維修費用由出租人承擔。維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金或者相應延長租賃期限。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。