文件規定，自文件下發之日起至2022年2月31日止期間，在德城區、經濟技術開發區、運河經濟開發區辦理新建商品住房網簽備案的，市、區財政按比例給予房屋交易價格1%的補貼。在其他縣(市、區)進行新建商品房網簽、備案的，由屬地開發政策和標準給予補貼。
在降低房貸利率方面，《辦法》顯示，嚴格按照《中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會關於調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》(銀發〔2022〕115號)文件精神，引導合理住房消費:“對貸款購買普通自住房的居民家庭，將首套商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於貸款市場掛牌利率
為緩解開發企業資金困難，2022年2月65438+2月31日前，辦理商品房預售許可證的企業可申請緩繳城市基礎設施配套費中的綜合配套費，最長不超過6個月。
此外，65438+2022年2月31日前，新辦理商品房預售許可的項目(樓)簽訂資金監管協議時，資金監管標準暫調整為:6層及以下樓800元/m2，6層及以上樓11。
德州市還提出，在防範風險的前提下，對信用等級高、經營狀況良好的開發企業，在主體結構封頂前，開發企業可使用非監管銀行出具的保函抵減50%的監管資金上限。
《辦法》顯示，商品房預售監管資金對信用等級為AAA級的開發企業可降低7個百分點，對信用等級為AA級的開發企業可降低5個百分點。
在此之前的5月10日，德州發布了《德州市2022年幫扶企業政策清單(第二批)》，公布了10項幫扶企業的政策措施，其中涉及房地產的有兩項。優化公積金政策滿足人民住房需求，德州住房公積金貸款最高額度在現有基礎上增加65438+萬元；公積金住房貸款首付比例在現有基礎上降低10個百分點。此前德州市執行的政策是，購買首套住房申請貸款時，首付比例不得低於30%。此次調整後，購房者購買首套住房時的公積金貸款首付比例降至20%。
在調整二手房交易政策方面，德州將取消全市新購住房轉讓限制，即《德州市人民政府辦公室關於進壹步加強房地產市場調控的通知》(17號)第六條“新建商品住房和購買的二手房取得產權證書滿2年後方可上市交易，非本市戶籍居民轉讓限制不得少於3年”。