物業維護和維修:物業管理負責維護和維修建築物、設施和設備，確保其正常運行和安全。這包括定期檢查、維修和保養，以及處理緊急情況和故障排除。
設施管理:物業管理負責管理樓內各種設施，如供水系統、電力系統、暖通系統、電梯、消防系統等。他們確保這些設施按照規定進行操作和維護，以提供壹個安全、舒適和高效的環境。
安全管理:物業管理負責確保物業的安全。他們制定和實施安全政策和程序，管理訪客登記、安全巡邏和監測系統，並處理安全事故和緊急情況。
財務管理:財產管理負責預算、費用管理和財務報告。他們管理財產的收入和支出，以確保合理的運營費用和資本利用率。
租賃管理:如果物業是租賃的，物業管理負責租賃活動的管理。這包括租約的起草和簽訂，租金的收取和管理，租戶關系的維護，租賃糾紛和問題的處理。
物業管理原理
權責明確原則:在物業管理區域內，業主、業主大會、業主委員會、物業管理企業的權責要非常明確，物業管理企業各部門的權責要明確。壹個物業管理區域內的全體業主組成業主大會，業主委員會是業主大會的執行機構。產權是物業管理權的基礎，業主、業主大會或業主委員會是物業管理權的主體和核心。
業主主導原則:業主主導是指以業主需求為核心，在物業管理活動中把業主放在首要位置。強調業主的主導作用是現代物業管理與傳統體制下房屋管理的根本區別。
服務第壹原則:我們做的每壹項工作都是服務，物業管理必須堅持服務第壹的原則。
統壹管理原則:壹個物業管理區域只能成立壹個業主大會，壹個物業管理企業在壹個物業管理區域內實施物業管理。
專業高效原則:由物業管理企業統壹管理，並不意味著所有的工作都必須由物業管理企業自己承擔。物業管理企業可以將物業管理區域內的專項服務委托給專業服務企業，但不得將區域內的全部物業管理委托給他人。