遺失房產證的補辦流程
申請換證流程如下:1。提交並公布“房屋遺失聲明”，但“遺失聲明”必須公布6個月後才能更換；登記部門受理補證申請後，在北京建設網上進行公告，6個月後換發房屋所有權證；2.產權人身份證復印件(驗原件)；3.私人平房還需提供測繪部門提供的測繪圖和表格復印件兩份。其中壹份在受理窗口提交，另壹份在領取新房產權時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。
房產證丟失的危害有哪些？
1，不能買賣。房產交易的最終交易標準是房產過戶，但如果沒有房產證，是無法辦理房屋過戶手續的；
2、不能抵押。失去流程房產證的危害很多人用自己的房子做抵押，向銀行或其他信貸公司貸款。用房子做抵押的條件是擁有壹套房子。如果沒有房產證，銀行或者信貸公司不會輕易貸款給妳；
3、不能出租。丟失過程產權證的危害如果所租房屋沒有產權證，雙方租賃存在爭議，出租人的合法權益無法得到保障。
4.合法權益得不到保護。過程產權證丟失的危險房屋產權與他人發生糾紛時，產權證是重要的權利憑證。只要房間裏寫著妳的名字，妳的權益就能得到盡可能的保障；
5、不能賠償。失去流程房產證的危害壹旦遇到房屋拆遷補償，購房人可能因為沒有房產證而得不到補償。
6.不能辦理繼承或贈與手續。遺失房產證的受損房屋贈與或繼承時，應辦理公證手續。辦理公證手續，必須出示戶口本等材料，相關部門才會審批，否則書記員不會同意。不辦理贈與繼承等公證手續，會影響以後的房屋權益。
很多人可能會因為房產證丟了而焦慮，但是再焦慮也沒辦法找到。所以要了解房產證更換的情況，及時去補辦，更快的拿到房產證。遺失房屋所有權證補辦流程和遺失房屋所有權證有哪些危害？上面的介紹其實挺詳細的，我看完應該就明白了。