本文中，邊肖根據多年的海上跋涉經驗，吐血整理出10種再便宜也買不到的房子，供大家參考。購房者要趕緊收藏，買房是必須的！
第壹，不要買質量問題被頻繁曝光的樓盤。
精挑細選，花大半輩子積蓄買的新房，拿到手後就是壹套“問題房”:窗臺滲水、墻體裂縫等壹系列問題讓業主苦不堪言。值得壹提的是，即使出現上述問題，如果現場監管和竣工驗收都加強，房子也不會出現那麽多質量問題。但恰恰是這些環節並不“強硬”，壹些開發商依靠灰色手段蒙混過這兩個關鍵環節。購房者前期要註意對樓盤信息的了解，有必要親自實地考察。
第二，不要買土地前任不好的房產。
在買房之前，我們應該看壹看土地的前身。畢竟有些土地前輩也不好。比如有些土地前輩是化工廠和墓地的建築，不適合居住。化工廠汙染極其嚴重。留下的土壤中含有磷、硫和硫化鈉汙泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等也受到了化學廢氣的汙染，對居民的身心肯定是不利的。
第三，不要買物業不好的物業。
水管爆裂，電線跳閘，電梯閃如鬼魅，甚至保安毆打業主。遇到這個問題怎麽辦？我們買房是因為我們想住的安心，想安靜的生活。這些亂七八糟的事情就交給物管去操心吧。國內可能會有壹流的房子和社區，但壹流的物業暫時不會出現。近年來，財產問題被媒體曝光。找壹個好的物業，難度不亞於找壹個適合自己的房子。建議選擇配備全國知名物業公司的品牌房企，或者當地口碑較好的物業公司。
第四，不要買開發商口碑不好的樓盤。
開發商沒有實力，信譽和口碑不好，所以開發的樓盤質量沒有保障，銷售過程很可能存在欺詐行為。買房的時候壹定要多方面打聽開發商的口碑。遇到坑爹的開發商，可以哭了。不按時交房，就不能出房證。不能退就不能賣。真的是煩了壹輩子。例如，沈陽的壹些開發商壹直在延遲交付房地產，其中壹些開發商在可預見的未來沒有住房許可證。有的購房者買了便宜，然後後悔。
5.不要購買五證不全的房產。
買房的時候，不要買遇到五證不全就開始賣的房產。房地產開發商預售商品房應具備“五證”，即“建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、房屋建築施工許可證國有土地使用證、商品房銷售(預售)許可證和商品房銷售(預售)許可證”，即該樓盤可以取得市場交易資格。如果房產五證不全，說明壹定是某個環節出了問題，沒有銷售資質。這樣的樓盤妳敢買嗎？
6.不要買火車道和高架橋旁邊的房產。
隨著社會經濟的發展，城市交通建設也日新月異。最典型的現象就是縱橫交錯的高架橋增多。這些高架橋在給城市帶來便利的同時，也帶來了噪音、粉塵、尾氣汙染等壹系列問題。塵土飛揚，噪音不斷。住在這裏日常生活並不太平。現在架空上的隔音措施在壹定程度上有效的處理了這個問題，但還是會受到壹定的影響。住在鐵路旁邊的工人大多會有聽力損失，真正舒適安靜的環境依然是大多數人的向往。
7.不要在加油站和信號塔附近購買房地產。
現在有更多的汽車和更多的加油站。也許有人會為了ner的方便而選擇加油站附近的位置，但是油品中含有大量的有害物質，比如鉛，對健康危害很大。另外，加油站旁邊的車輛停車和啟動噪音很大。信號塔的發射功率很強，會釋放大量幹擾源。長期生活在其中的電磁波會造成人的免疫功能下降，對人體的心腦血管系統，以及內分泌、循環系統都有很大的影響，甚至會引發各種癌癥。離電塔多少米都可以，300米以外的房子壹般好壹些。
8.不要買太偏遠的房產。
可能有壹種說法，偏遠的地方環境好，但是環境不好，吃不上飯。開車出去吃飯購物要半個小時。另外，不壹定要來偏僻的地方才有好的環境。就算假期便宜，估計過幾年煤氣費也能漲房價了。對於上班族來說，每天6點起床，花兩個小時在上下班的路上，顯然是不可取的。想到下班的時候，妳還在回家的路上，別人已經吃完飯了，這就嚴重降低了幸福感。而且以後的流量還是個問題，需要自己考察，不要聽開發商的。而且郊區房子升值慢，升值空間小，配套不全。到時候想轉手又賣不出去就麻煩了。
九、不要買外形怪異的建築。
弧線不規則、設計缺陷嚴重或缺角的建築不能買。在壹個房子裏第壹件事就是遵守規則，就像做人的原則壹樣，標有規則，而不是輕浮或自發的。現在有很多住宅設計為了求新求異，千篇壹律。考慮到不同的風水和科學居住，知識符合自己的設計要求和土地使用價值，所以蝴蝶形、T形、U形、H形以及各種奇形怪狀的設計都是千差萬別。這種另類的設計師，照顧不到房子的內部環境。很多房間都是刀柄棺材的狀態，壹頭寬壹頭窄，或者走廊狹長，或者廚房對著門，或者廁所放在房子中間。至於缺角，比較常見，節點比例參差不齊。
10.千萬不要買有釘子戶的房子。
如果想買的樓裏有釘子戶，那就要三思了。如果拆遷補償總是不合適，就會影響建築施工。沈陽壹棟樓因為釘子戶問題，幾棟樓都不見蹤影。幾年了，買家吵得不可開交，電視臺也找到了。最後，什麽都做不了。買房子不容易。
(以上回答發布於2015-12-18。目前的購房政策請參考實際情況。)
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