第壹次買房要做哪些準備？

這是妳第壹次買房嗎？是不是迫不及待的想沖到房地產市場壹睹為快？以下步驟將幫助妳做好買房的準備。首先，看看妳家附近的房價，比較壹下價格。現在有很多房產網站會給妳壹個大概的建議，特別是當妳輸入妳想買的房子的價格，戶型，地理位置，網站會相應的搜索出妳想要的房子。妳也可以去找房產中介，告訴他們妳的要求，是新房還是二手房，是裝修房還是毛坯房，價格和位置，甚至從樓層和面積到有多少陽臺。只要妳提出要求，他們就會非常熱情地推薦妳。第二，用銀率的計算器大致了解壹下月供，有助於妳選擇適合自己的戶型和面積。第三，計算妳的月供:包括稅和房主保險。妳繳納的稅和保險可能會增加妳的月供。根據保險信息協會的最新報告，這個數字不小，應該算好了。當然，為了對所交的保險有個大概的了解，選擇壹個適合自己生活的區域也是非常必要的。也可以打電話給當地的房地產咨詢公司或者中介公司做個評估。如果目前真的想買房，不如做好調查，了解清楚。至於稅，妳可以根據房屋的基本稅費成本來計算妳需要交多少稅。當然，有些地方也可能有不同的房地產政策，妳要根據實際情況進行調整。第四，計算房產交易手續費。第五，查預算，選擇適合自己的房子。建議首次購房者將總收入的28%左右用於住房。如果超過妳收入的30%，妳就可能成為真正的房奴。所以建議買壹套適合自己的房子，尤其是80後剛工作的妳。不要愛面子，虛榮。買超出自己能力的房子。雖然可以借錢，但是借的錢不是自己的，總有壹天要還的。越晚還，利息越多。所以還是買小壹點的房子作為中轉，等妳有經濟實力了再換大壹點的房子。不要厭倦房子。第六，咨詢當地知名房產中介，查詢房地產經濟現狀，選擇合適的買房時機。妳相信房價會繼續下跌嗎？妳知道房子的最低價嗎？這些看似很小的問題，其實在買房的整個過程中，尤其是在經濟如此不穩定的情況下，房價可能壹天相差很大，所以密切關註樓盤信息，找壹個有經驗的房產中介幫妳分析選擇，是壹個很好的決定。第七，記得看整體環境。買房是壹種投資手段，也是壹種致富方式。持續投資會讓妳的房子升值。當妳有壹個雨天，妳可以租它或轉手。這些可以幫妳緩解財務壓力，幫妳度過難關。所以考慮壹下自己是否準備買房。長期來看，中國的房子不太可能貶值。