租售同權是指租房者和買房者擁有相同的社會資源占用權。了解租售權，是不是覺得這也是壹個很無害的民生工程？等壹下，現在的政策當然是好的，但是沒有我想的那麽極端。壹方面，任何現行政策的明確提出和實施都有壹個過程。現階段，邊肖還沒有看到深圳宣布租售同權的文件，所以不能做過多評論。
但毫無疑問，會有門檻。如果沒有門檻，目前的公共服務是達不到要求的。以招生為例，我覺得目前沒有那個能力，看高校能不能提前做好準備，接受租房者的子女。另壹方面，我認為很有可能是租售同權的不確定性程度不盡相同，這涉及到各個公共資源網絡單元的規模和吸納能力，肯定不是壹朝壹夕可以解決的。無論如何，租售同權政策的實施無疑會對房價產生壹定的影響，因為可以減少剛性需求，但這種危害是緩慢的，趨勢直接影響房價，但需要時間逐步消化吸收。
租購權對租房者來說無疑是重要消息。其實很多人在工作單位買房，就是為了獲得和當地居民壹樣的福利，在大城市獲得各種獎金期。而租購權正好可以讓這個租客找到信任感。享受同等權利，不買房也能獲得區域的便利。所以租購同權會讓更多的人選擇租房來獲得權利。馬上就贏得了權利。那樣租房的人會越來越多。如果租房市場的火爆發生的時間長了，房租就會上漲。房租上漲後，越來越多的有錢人看到能賺錢，會再次投資買房。壹來二去，房價上漲將成為必然。