1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應向乙方支付本合同月租金兩倍的違約金。
2.如乙方要求甲方繼續履行合同，每逾期壹天，甲方應向乙方支付月租金的滯納金。
3.如因甲方未及時履行維修義務或緊急情況導致乙方組織維修，甲方應向乙方支付費用或扣除租金，但乙方應提供有效證件。
4.甲方違反本合同提前收回房屋，應向乙方支付相當於合同月租金兩倍的違約金。如果支付的違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任。
5.因房屋權屬瑕疵或非法出租導致本合同無效的，甲方應賠償乙方損失。
乙方的違約責任
1.租賃期內，乙方有下列行為之壹的，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方應按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應負責賠償，直至彌補全部損失。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借他人使用；
(2)未經甲方書面同意，擅自拆除或改變房屋結構或損壞房屋；
(3)改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動；
(4)累計拖欠租金超過1個月。
2.租賃期內，如乙方未能支付本合同約定的費用，每逾期壹天，乙方應按上述費用總額向甲方支付滯納金。
3.租賃期內，如乙方未經甲方同意退租，乙方應向甲方支付合同月租金兩倍的違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔賠償責任。
4.如乙方未能按時支付租金，每逾期壹天，乙方應按月租金支付滯納金。
5.租賃期滿後，乙方應如期返還該房屋。如乙方逾期歸還，每逾期壹天，乙方應向甲方支付當月租金的滯納金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方造成的損失。
以上是為大家總結的相關信息，希望能幫助妳解決相關問題。沒有約定的，按照承租人的實際損失確定。如果有什麽不明白的地方，不妨咨詢我們的律師。