法律分析
根據現行相關民事法律規定，租賃合同是指出租人將租賃物交給承租人使用，承租人按照租賃合同支付租金，租賃合同終止時返還租賃物的合同。與壹般合同不同，租賃合同具有壹定的人身屬性。也就是說，出租人把自己的財產交給別人使用，所以對使用財產的承租人有壹定的要求。出租人與承租人訂立合同，表明出租人承認承租人。承租人不得將租賃物轉租給他人，否則違反出租人對承租人的選擇。基於這種考慮，《中華人民共和國民法典》明確規定，未經出租人同意，承租人不得轉租。承租人擅自轉租是違反租賃合同的行為。據此，出租人可以行使與承租人解除租賃合同的權利。當然，出租人也可以基於承租人違約要求承租人支付壹定的違約金。
個人推薦
建議承租人在轉租前征得出租人同意。
法律依據
《中華人民共和國民法》第七百零三條是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的租賃合同。
《中華人民共和國民法典》第七百壹十六條* * *承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民法典》第七百壹十八條* * *出租人知道或者應當知道承租人轉租，但未在六個月內提出異議的，視為出租人同意轉租。