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公寓管家部日常工作的標準程序

壹、真空吸塵器的使用程序和標準

1.使用前檢查

①檢查吸塵器袋中的灰塵是否已被清空;

②更換損壞和臟汙的真空袋;

③插頭和電線是否完好。

操作

①將吸塵器插入最近的電源,不要將電源線纏繞在壹起;

(2)吸塵器在移動時,必須使用輪子,不允許用力拖動;

③小心吸塵,確保清潔效果。

3.使用後檢查

(1)拔下電源並上緊發條;

(2)清空吸塵器袋中的灰塵,並插入吸塵器外殼;

③將真空吸塵器放在適當的位置。

二、地毯的清潔、保養和維護程序及標準

(1)地毯的維護和保養

1.日常例行清潔

①每天吸塵地毯上的灰塵;

(2)用濕抹布清潔吸塵器吸不到的地方(如地毯的角落);

(3)確保地毯無紙屑,無雜物。

處理地毯上的油汙

(1)如果發現油漬,先搞清楚汙漬的種類;

(2)使用正確的清洗劑,噴在油汙上,等待兩分鐘,用抹布或半刷清洗幹凈;

③保持地毯無油汙。

3.地毯的維護

(1)吸地毯時,如發現地毯損壞或缺失,要及時聯系地毯工,請其立即修復,確保地毯完好無損;

(2)如果發現大地毯有汙漬,應立即用地毯清洗機清洗,以保持地毯的清潔和長壽。

(2)地毯吸塵

1.準備好的

①工作正常、狀態良好的吸塵器;

②吸塵器的吸管可以自由拆卸,互換使用。

操作

(1)檢查無漏電,打開電源,註意安全;

②註意不要用腳踢吸塵器或插頭;

(3)不要用力猛拉吸塵器,以防電線被拉斷;

④正確操作真空吸塵器。

⑤用吸塵器拉動限位,使滾筒刷與地面平行,開始吸塵;

⑥啟動機器,從前到後、從右到左、從原則到外進行吸塵;

⑦吸塵完畢後,關閉機器,拔下電源插頭,清除空箱內的雜物和灰塵;

3.拐角的處理

①用吸管頭吸地毯的邊角;

(2)用濕抹布或刷子吸幹凈;

(3)床底下、桌子底下、櫃子後面的地毯需要吸塵時,要先移動家具再吸塵;

(4)註意不要碰到墻邊的踢腳板。

4.維護

①地毯要每天吸塵;

(2)如有地毯汙漬,應及時處理;

(3)處理問題應及時上報地毯修理或清洗。

(3)地毯清潔

1.準備好的

(1)檢查地毯汙漬面積和汙漬種類,排出清洗計劃;

②準備必要的工具和清潔劑(去除水溶性汙漬的地毯清潔劑、去除油漬的溶劑、口香糖去除劑);

③準備墨水、果汁、咖啡等專用去汙劑;

④準備小海綿、地毯機、地毯烘幹機。

去除汙漬

①用小刀或鏟子清除固體;

②用白色紙巾或紙巾吸去液體;

③查表確定去汙方法;

④去除汙漬前,在不顯眼的地方測試是否會改變地毯的顏色;

⑤從汙漬邊緣吸收擦拭,防止汙漬擴大;

⑥清潔或清洗時切勿摩擦地毯絨頭;

⑦根據處理順序,在下壹步清除汙漬之前,確保地毯平整。

⑧用幹凈的布或海綿和溫水清洗。

⑨汙漬壹旦去除,即使用白紙和白棉紙用力按壓吸水點。

清潔地毯

①準備單品清潔劑、地毯清潔劑、鏟子;

洗滌劑溶劑的項目有:去除水溶性汙漬的地毯洗滌劑;去除油脂的溶劑;口香糖去除劑(冷凍或溶劑);去除墨水、果汁、咖啡等汙漬的去汙劑;擦掉溢出的白色紙巾;

(3)首先從裏到外對地毯進行吸塵;

(4)根據汙漬的重量,選擇清洗劑的濃度,將適量稀釋後的清洗劑均勻噴灑在地毯表面;浸泡五分鐘,使其完全分解;用幹凈的抹布擦拭地毯,直到汙漬被去除;如果地毯上有大面積汙漬,可以用地毯清洗機清洗。

⑤單擦機註入清水,按1: 40的比例加入洗滌劑;

⑥依次順時針向外畫圈,以高泡洗潔精和洗滌為主,不要停太久,以免地毯太濕;

⑦用耙子理順地毯毛的方向;

(8)清洗地毯4-6小時,用吸塵器吸去浮在上面的高泡藥液;

⑨吹幹:清洗後,用地毯烘幹機吹幹;

幹燥後,用地毯疏松機疏松並吸塵。

第三,清潔瓷磚地板

1.清潔前的準備

(1)清理瓷磚地面上的雜物;

清潔

(1)用規定比例的堿性地板清潔劑稀釋清潔劑;

(2)用刷子刷洗地面。

擦拭測試

①用幹凈的抹布擦拭地面;

(2)瓷磚地面不能留水。

四、大理石、大理石地面的維護、保養和清潔

1.大理石和大理石的地面維護

(1)理性石門口鋪設地毯,因為經過1500人次,會損失40%~60%的地蠟。在地毯上走6-7步,鞋上的汙垢和汙物基本可以清除,可以防止沙粒磨損地面。

(2)日常維護

①推塵:推塵是最有效的除塵方式,壹天推幾次塵。在推塵頭上噴壹點靜電吸塵器,除塵效率高,清除地面細小汙漬,可防止灰塵飛揚;

(2)噴磨:推掉灰塵後,在蠟面上噴壹點噴霧清潔蠟,同時用打磨的方法打磨蠟面。噴清潔蠟壹定要在拋光的同時進行,不能在噴清潔蠟幹後進行,量也不能太多;

③日常打蠟拋光會使大理石和大理石地面光亮如新。

(3)中期保養:當蠟面附著有粘漬時,推塵無法去除。

另外,用中性洗滌劑去除。

(1)為了工作順利進行和行人安全,在工作現場周圍設置廣告牌;

(2)將中性洗滌劑按比例稀釋後倒入單體清洗機的水箱中;

③用單刷(70-150轉/分)噴磨拋光刷洗地板;

(4)洗完後用吸水機將地面吸幹;

⑤地面幹燥後,噴蠟打磨,使地面光亮。

2.給大理石和大理石地板打蠟

(1)打蠟:用1: 40的水分稀釋打蠟水,將打蠟水均勻塗抹在地面上;

(2)清潔地板:將地板浸泡在蠟水中約5~10分鐘,然後用單擦清潔地板,並均勻擦至每壹處,再用吸水器吸地板;

(3)用清水反復沖洗地面,直至地面無化學成分附著(地面感覺有點澀),待地面徹底幹燥後再打蠟;

(4)準備打蠟機和打蠟水,用打蠟拖把將打蠟水順時針均勻塗抹在地面上;

(5)底蠟2遍,面蠟3遍;

(6)地面用蠟水浸泡後,用1200轉/分的高拋光機拋光;

(7)壹般四個月上蠟壹次,壹天拋光壹次,半個月打蠟壹次。每天檢查地面,發現汙漬隨時清除。用噴蠟將蠟打磨至光亮如新。

3.徹底的恢復性清潔和維護

經過長期的磨損,蠟失去了保護作用和美觀效果,所以需要去掉舊蠟,塗上新蠟。