當地拆遷辦將張女士宅基地上的房屋列為拆遷範圍後，隨後發布的公告、補償政策、評估結果與周邊商品房價格差異較大。根據評估結果提供的價格，拆遷地塊周邊只能買到壹套180平米的商品房。所以賠償沒有達成壹致就擱淺了。
2016年底，張女士突然收到《限期拆遷通知書》，認定張女士實際建築面積超過當地每處宅基地的最大合法面積，不存在建築審批手續。因此，張女士宅基地上的房屋被認定為違章建築，要求其在規定時間內自行拆除，否則將被強制拆除。
辦理此案的律師事務所律師接待了張女士。充分了解後，她告訴張女士《限期拆除通知書》的程序和適用法律存在諸多問題，如:程序主體不合格(違法建築主體認定有誤)，沒有違法建築證明及相關調查取證、聽證等。張女士聽後才知道，原來鑒定違章建築需要這麽多程序和法律依據，於是決定委托。
宣律師介入後，第壹步是調查違法建築的主要管理權限範圍，確認發出限期拆除通知書的機構不具備相關管理權限。同時還調取了早於《規劃法》的航拍照片，結合當時的舊婚紗照、80年代的婚禮視頻等壹系列證據，證明該房屋早就存在。第二步，對違法建築的認定程序和適用法律發律師函，指出缺少“違法建築認定”、調查取證、聽證等程序是違法的。第三步，修正評價方法。根據相關法律規定，郊區宅基地上的房屋應參考周邊商品房價格，評估機構未通過法定程序做出選擇；最後，對拆遷項目的調查顯示，該項目缺少多項審批文件。
經過壹系列組合拳，拆遷方願意再次與張女士“談”，至此，該案代理告壹段落...
律師說，拆遷方為了達到拆遷的目的，會用拆遷的手段來推動拆遷，然後“自然而然”進行強制拆遷。但是，如果時機合適，采取法律完全可以組織門外的手段。所以，被拆遷人在接到限期拆遷通知時，壹定要聘請專業拆遷律師及時介入，不讓拆遷維權的最佳時機過去。