房屋租賃合同的書寫格式:
1.標題:正義房屋租賃合同或租賃合同；
2.介紹房屋的基本情況；
3.註明房屋租賃用途；
4.介紹租金和押金；
5.註明其他費用；
6.房屋及附屬設施的維修；
7.轉委托的說明；
8.合同的後續終止。
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簡易版房屋租賃合同範本
合同號: _ _ _ _ _ _ _ _
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
為支持企業發展，甲方願意將該房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商，達成如下條款，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第壹條租賃房屋的地址:
第二條租賃房屋、面積、租金等。:見附頁。
第三條租賃期限(本合同的有效期):自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起。
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _年_ _ _月
第4條費用和支付
壹個。
租金押金
1.租賃保證金的支付標準為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起
2.乙方應支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的租賃保證金
袁。
3.
租賃保證金應由乙方在簽署本合同的同時支付給甲方。 前提是乙方未違反本合同及《企業孵化及綜合服務協議》(編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
)在所有條款的基礎上，甲方應在合同期滿後_ _ _ _ _日內將押金全部退還給乙方；在本合同有效期內，乙方退租部分房屋的，租賃保證金不作調整，甲方將壹次性退還保證金，直至乙方退房搬出。
4.如乙方提前退房，甲方有權提前每月扣除租金押金總額的十二分之壹，以此類推。
5.乙方在任何情況下未能支付租金時，甲方有權直接扣除租賃保證金以沖抵租金，甲方有權繼續追索不足部分。
6.對於乙方造成的損失，甲方有權扣除租賃保證金。
二。租金
1.本合同簽訂的同時，乙方應按季度向甲方支付租金，此後的支付時間為季度。
第壹個月的前十天，見附頁的標準。
2.
如果乙方逾期支付租金，甲方有權向乙方收取滯納金。收費標準為:租金逾期壹個月，甲方有權收取日租金乘以逾期支付天數的10%作為滯納金，滯納金歸甲方所有；逾期壹個月以上兩個月以下，甲方有權收取日租金乘以逾期交付天數的20%作為滯納金，滯納金歸甲方所有..如逾期超過兩個月，甲方可通過協商或法律手段追回乙方所欠全部費用(包括滯納金)，由此產生的相關費用及給甲方造成的壹切損失均由乙方承擔..逾期超過兩個月的，甲方有權留置乙方租賃房屋內的全部財產(物)，乙方應自留置之日起壹個月內全面履行義務，否則甲方有權終止房屋租賃合同。同時依法處置留置的財產(物)，因留置造成的壹切不良後果由乙方承擔..甲方收取違約金或扣押乙方財產後，不影響乙方義務的履行或甲方其他權利的行使。
3.
乙方如提前退房，應提前壹個月向甲方提出書面要求，並經雙方協商同意。同時，甲方將向乙方收取45天的租金作為違約金，以彌補乙方提前退房造成的損失。
第五條甲方的義務
1.自乙方按合同約定支付租賃保證金和租金之日起，甲方應向乙方提供完好的室內設施。否則根據這份合同。
甲方應按第四條的規定向乙方承擔責任。
2.甲方負責房屋本身(不包括房屋附屬設施)的維修，保證房屋不漏雨、不傾斜、不倒塌，因乙方原因造成的損壞和不可抗力除外..
3.承擔出租房屋的房產稅。
4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，乙方應按租賃保證金的計算方法承擔責任。
5.合同期內，甲方不得提高租賃保證金和租金。
6.如有其他違約行為，依法承擔責任。
第六條乙方的義務
1.按合同規定按時支付租賃保證金和租金。
2.房屋使用前，對已使用的房屋及附屬設施進行檢查，之後發生的壹切事故，除不可抗力和甲方責任外，均予以維修和賠償。
3.維護房屋整體結構，不得私自拆除或改建房屋。
4.
如需改變房屋內的配電設備和給排水設備及裝修房屋，必須向甲方提出，經甲方同意後方可進行。經批準的方案如需變更，必須重新向甲方提出並經甲方批準，並承擔由此給任何壹方造成的損害責任。合同期滿不續租的，應當恢復原狀。如無法恢復，應向甲方支付恢復所需費用，費用標準由雙方協商確定。同時，乙方應承擔因修復給任何其他方造成的損害的責任。甲方有權批準或不批準乙方提出的方案..
5.不得將出租的房屋轉租；不得利用租賃房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔壹切不利後果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
6.負責租賃區域內的事故(包括安全生產、用電、防火、防盜等。)，並對事故給相鄰方和甲方造成的損失承擔責任..
7.在本合同有效期內，乙方應嚴格遵守甲方制定的所有規章制度..
8.在本合同有效期內，乙方應依法經營。如因訴訟給甲方造成損失(包括因乙方財產保全導致甲方房屋被查封)，由乙方承擔實際責任。
9.出租房屋的外商投資企業除接受乙方在本合同項下的全部義務外，還應依法向國家土地管理部門繳納土地使用費。
10.乙方不得占用大廈的公共區域或隨意在公共區域放置物品。如乙方有特殊需要，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意後方可進行..
11.乙方不得在租賃房屋內從事不符合《企業進入國際創業中心審批表》或未經甲方批準的非高科技開發經營項目。
第七條乙方違反其在本合同項下的任何義務，甲方有權終止本合同並要求賠償；當甲方違反其在本合同項下的義務時，乙方也享有相應的權利。
第八條合同期滿前，乙方如需繼續租賃該房屋，應在合同期滿前30天向甲方提出繼續租賃該房屋的要求，經甲方重新審核資質後，延長原合同期限或簽訂新的租賃合同；如果雙方在合同期滿前不能達成協議，合同將自動終止。
第九條因不可抗力自然災害造成房屋損壞的，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。如果需要恢復租賃關系，必須重新協商。
第十條本合同需經有關部門登記備案的，費用由雙方分攤。
第十壹條本合同與《企業孵化及綜合服務協議》(編號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)同時生效。
第十二條本合同如有未盡事宜，雙方應協商簽訂補充協議。本補充協議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同壹式三份，甲方留存兩份，乙方留存壹份，自雙方簽字並加蓋公章之日起生效，具有同等效力。
第十四條本合同的解釋權屬於甲方..
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人或代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人或代理人:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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