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稅租和房貸哪個抵扣多?

稅租和房貸哪個抵扣多?

在專項附加稅額扣除中,房貸利息和房租是兩個可扣除的項目。但是兩者不能直接比較哪個扣的多,因為要看個人的實際情況。

抵押利息扣除:

根據《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第十四條規定,納稅人及其配偶使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款在中國境內為本人或者配偶購買住房的,首次住房貸款發生的利息支出,應當在貸款利息實際發生當年,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。

租金扣除:

根據《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第十五條規定,在主要工作城市沒有自有住房的納稅人發生的住房租賃費用,可以按照下列標準扣除:直轄市、省會城市、計劃單列市和國務院確定的其他城市,扣除標準為每月1500元;除第壹項所列城市外,市轄區戶籍人口1萬以上的城市,扣除標準為每月1100元;戶籍人口不超過654.38+0萬的城市,扣除標準為每月800元。納稅人配偶在納稅人主要工作城市有自有住房的,視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區戶籍人口以國家統計局公布的數據為準。

總結壹下:房貸利息和房租的扣除與個人情況和居住城市有關。房貸利息扣除固定為每月1000元,房租扣除根據城市大小和戶籍人口多少而有所不同。所以不能直接比較哪個扣除多,要根據個人的實際情況進行選擇和申報。

法律依據:

《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第十四條:納稅人及其配偶使用商業銀行個人住房貸款或者住房公積金在中國境內為本人或者配偶購買住房的,首次住房貸款發生的利息支出,應當在貸款利息實際發生當年,按照每月1,000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受壹次首套房貸利息抵扣。

《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第十五條:在主要工作城市沒有自有住房的納稅人發生的住房租賃費用,可以按照下列標準扣除:直轄市、省會城市、計劃單列市和國務院確定的其他城市,扣除標準為每月1500元;除第壹項所列城市外,市轄區戶籍人口1萬以上的城市,扣除標準為每月1100元;戶籍人口不超過654.38+0萬的城市,扣除標準為每月800元。納稅人配偶在納稅人主要工作城市有自有住房的,視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區戶籍人口以國家統計局公布的數據為準。