合同編號:2010-02
出租人:
聯系地址:西安市XX區XX路XX區XX花園XX棟X號
賬戶:(個人賬戶)李
銀行名稱:工商銀行XX分行
ID: XXXXXXXXXXXXX
電話:XXXXXXX
承租人:XXXXXXXXXXXXX有限公司
活著的人:陳曉
聯系地址:西安經濟技術開發區XX路XX號
電話XXXXXXXXXX傳真XXXXXXXXXX
出租人和承租人於2010年2月9日，雙方就以下條款達成協議。
租賃主體:
1.1雙方同意將位於XXXXXXXXXX的租賃房屋及所有家具、電器(包括附件二的所有家具、設備)完好地出租給承租人。
1.2出租人保證對這些房屋的所有權，或其他合法的租賃權，並保證不會有第三方主張任何合法的房屋權利而造成承租人對租賃房屋的任何影響。否則，出租人除應雙倍返還租賃保證金外，還應向承租人承擔賠償責任，由此造成的壹切損害。
租賃
2.1租賃期限壹年，為2010年2月9日至2011年2月8日止。
2.2出租人於2010年2月8日向承租人交付房屋及所有家具、電器(包括附件二中的所有家具、設備)。
2.3租賃期滿，出租方有權收回出租房屋及(附件二)所有家具、設備，除正常損耗外，承租人應按期歸還；承租人如要求續租，有優先續租的權利，但必須在租賃期滿前壹個月向出租人提出書面要求，租金另行協商。更新租賃條款和相同的，除了租金。
2.4除本協議另有規定外，租賃期內，如果承租人要求提前終止租賃，必須提前30天書面通知出租人，租賃自出租人通知到達期滿後30天終止。在這種情況下，承租人不承擔違約責任和賠償責任。
3、房租:
3.1月租金為人民幣2000元(含稅價)，包括租賃方提供的出租屋家具電器(見附件二)的使用費、電話及寬帶初裝費的初裝費和有線電視費。出租方支付租金的費用和收費發票。
租金為3.2元，每半年支付壹次，以後每6個月支付壹次租金。
3.3租賃合同簽訂後前六個月租金及稅費共計1.32萬元，半年稅費後，承租人應在合同簽訂後五個工作日內全額支付給出租人。出租人應在承租人付款之日起15個工作日內向承租人提供稅務局開具的正式、合法發票。如果不能提供，則視為出租方違約，承租人有權暫停支付租金，直到出租方首次收到租金的正式發票。
3.4承租人應於2010年7月9日支付壹半租金(不含稅)10.8萬元。
第四，存款:
4.1自本租約簽署之日起五個營業日內，承租人每月應向出租人支付相當於二至六期的租賃保證金共計人民幣4000元。且承租人租賃期滿不續租，或提前終止或解除租賃的，租金應當在租賃終止後，與承租人將水、電、天然氣使用費、電話費、寬帶費交清後15個工作日內將押金退還給承租人(不含利息)。
4.2如果承租方未能按時向出租方支付約定的租金，租賃方有權相應地用額外的租金或由此產生的其他費用來抵消押金，但由於出租方的過錯造成的，延期付款除外(見本公約第3.1條和第3.2款)
4.3如果發生第4.2節的規定，且缺少幫助滿足押金，承租人必須在收到出租人通知的15個工作日內支付滿足押金
應付賬款。
4.4人民幣銀行轉賬存款。出租方在收到押金後三個工作日內向承租方開具收款收據。否則，承租人作為出租人的違約權利，可以暫停支付租金，直到收到下壹個問題的收據。