近年來，我國住房租賃行業發展迅速。研究數據顯示，預計2020年租賃市場規模將達到1.6萬億，租房人數將達到1.9億；到2025年，中國租賃市場規模將從目前的1.1萬億元增長到2.9萬億元。
租房“壹城壹策”已成趨勢。
記者梳理地方兩會政府工作報告發現，培育和發展租賃市場已經成為各地房地產調控政策的關鍵詞。許多政府將完善住房保障體系，加快培育住房租賃市場作為2019年工作的主要任務。
北京市提出，要完善住房市場體系和住房保障體系，保持房地產市場平穩健康發展。完成住宅用地供應1200公頃，加快已供應土地的住宅項目建設和入市步伐。出臺政策措施，進壹步規範住房租賃市場管理，促進住房租賃市場穩定。加強老舊小區改造統籌規劃，多渠道建設籌集租賃住房5萬套(間)、政策性產權住房6萬套，完成棚戶區改造1.1.5萬戶。
上海提出，完善房地產市場調控常態長效機制，繼續穩定地價、房價和預期。加快租賃住房建設，新建和改造租賃住房65438+萬套，新增代理租賃住房9萬套，進壹步規範住房租賃市場發展。新增供應各類保障性住房6萬套。
天津提出，完善房地產市場平穩健康發展長效機制，增加長期租賃住房供應，大力培育和發展住房租賃市場，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，更好滿足低收入家庭住房需求。升級改造1150街區、1880萬平方米老舊小區和偏遠住房，改造棚戶區39萬平方米，全面完成147萬平方米三年棚改任務。
遼寧省提出保持房地產市場健康發展。構建長效機制，堅持因城施策，落實城市主體責任，合理引導預期，穩定地價。改革住房公積金制度。發展住房租賃，規範租賃市場。繼續推進城市棚戶區改造。
海南省提出，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，構建房地產市場健康發展的長效機制。大力發展住房租賃市場，鼓勵發展分時度假、網絡租賃、住房共享等經濟商業模式和經營性住宅物業。積極完善住房保障和供應體系，加快本地居民商品房和租賃住房建設和人才引進。
福建省提出完善促進房地產市場平穩健康發展長效機制，夯實城市主體責任，編制實施住房發展規劃，福州、廈門編制“壹城壹策”實施方案，有效穩定地價、房價和預期。堅持租購並舉，推進棚戶區改造，加強* * *產權住房和租賃住房建設，培育住房租賃市場，完善住房保障體系。
此外，據浙江省住房和城鄉建設廳統計，2019年，浙江省計劃公租房和租賃補貼保障家庭達到20多萬戶。
杭州市住房保障和房產管理局近日發布消息稱，杭州市2019年將繼續加強藍領公寓建設，計劃在全市新建藍領公寓15000套，有效緩解外來務工人員租房難問題。
據南京安珠集團消息，三年內將向市場提供超過10000套租賃住房，滿足在南京學習和工作的各類人群的住房需求。
集體土地建設和租賃住房再次獲得政策加持。
國家發改委、工信部、商務部等十部門聯合印發《進壹步優化供給促進消費穩定增長促進形成強大國內市場的實施方案(2019)》。規劃指出，加快發展住房租賃市場，發揮國有租賃企業在市場中的引領、規範、激活和調節作用，支持專業化、制度化住房租賃企業發展。將符合條件的農業轉移人口納入住房保障範圍。支持部分人口凈流入、房價高、租賃需求缺口大的大中城市多渠道籌集公共租賃住房和市場租賃住房，並將集體土地建設租賃住房作為重點支持內容。
近日，自然資源部、住房和城鄉建設部聯合宣布，原則同意福州、南昌、青島、海口、貴陽5個城市利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案。至此，集體土地建設租賃住房試點從第壹批的北京、上海、沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等13個城市增加到18個城市。
住房和城鄉建設部表示，2019年將繼續堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，著力建立健全房地產市場平穩健康發展長效機制，堅決防範和化解房地產市場風險，加快解決中低收入群體住房困難，完善城鎮住房保障體系。支持壹二線城市等人口流入量大的熱點城市，降低準入門檻，增加公租房有效供給，因地制宜發展* * *產權住房。補齊租賃住房短板，解決新市民住房問題。人口流入量大、房價高的特大城市和大城市，要積極盤活現有土地，加快租賃住房建設，切實增加有效供給。