1，平均分攤法是用約定的利率和手續費率計算租賃期內的利息和手續費，然後按付款次數與設備成本平均。
每次支付的租賃費= [(租賃設備購置成本-租賃設備預計凈殘值)+租賃期利息+租賃期手續費]/租賃期。
2.匹配年金法是利用轉換後的年金現值公式計算每期支付的租賃費的方法。
融資租賃應註意以下幾個方面:
1.租賃物由承租方決定，出租方購買並出租給承租方使用，租賃期內只能租給壹家企業。
2.承租方負責對廠商提供的租賃物進行驗收，出租方不保證租賃物的質量和技術狀況。
3.出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間通過支付租金享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
4.租賃合同壹經簽訂，任何壹方均無權在租賃期內單方面解除合同。只有當租賃物被毀壞或被證明失去使用價值時，合同才能中止，無故毀約要支付壹筆可觀的罰款。
5.租賃期結束後，承租人對租賃物壹般有兩種選擇:保留租賃物和返還租賃物。如需保留租賃物，購買價格可由雙方協商確定。