2.通過辦理商業貸款、住房按揭貸款等各類金融業務收取手續費。
3.以其他創新方式運營。
房地產價格評估和房地產經紀費是最高標準。各省、自治區、直轄市價格、房地產行政主管部門可根據國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知,制定本地具體收費標準,並報國家計委、建設部備案。經濟特區的收費標準可適當提高,但最高不得超過上述收費標準的30%。
房地產咨詢費按服務形式分為口頭咨詢費和書面咨詢費。
書面咨詢費:
根據咨詢報告的技術難度、工作復雜程度和標的金額確定。壹般咨詢報告,每份收費300-1000元;對技術難度大、內容復雜、耗費人員和時間較多的咨詢報告,可適當提高收費標準,收費標準壹般不超過咨詢標的金額的0.5%。?
口腔咨詢費:
根據咨詢服務所需時間和咨詢人員的專業技術水平,雙方協商約定收費標準。
二手房交易中介收取的費用:
1),交易代理費:根據物價部門的相關規定,房屋買賣的代理費按交易總價的0.5%-2.5%收取。實行獨家代理的,收費標準由委托方與房地產中介機構協商確定,可適當提高,但最高不得超過成交價格的3%”。
2)產權證中介費:壹般幾百元,具體也可以和中介談。
3)買賣合同公證代理費:僅在買賣合同需要公證時,(公證費為房屋交易總金額的0.3%),代理費壹般為100-500元;
4)權屬登記費、取證費(代辦):壹般在100元以內。
房產租賃中介費:壹般收取租賃房屋半個月到壹個月的租金作為中介費。
房地產估價收費:由具有房地產估價資格並經房地產行政主管部門和物價部門確認的機構按規定收費。?
地價評估費:按國家計委、國土局《關於地價評估費的通知》的有關規定執行。?
房屋買賣中介費:成交總價的0.5-2.5%。?
獨家代理的,經委托方與房地產中介機構協商,收費標準可適當提高,但最高不超過成交價格的3%。
各類商業貸款代理費:500-5000元。
住房抵押貸款中介費:100-1000元。
特別註意:凡資質應確認的中介服務機構,未經確認,以自己的名義收費,擅自提高收費標準或超越權限設定或調整收費標準,均屬價格違法行為,物價檢查機構將依據相關法律法規進行處罰。