房屋置換協議1甲方:
乙方:
甲方房屋位於()區()，房契編號為()。該房產符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，經單位同意，允許用其他房產置換。
乙方房屋位於()區()，產權證編號為()。該房產符合北京市國土資源和房屋管理局規定的置換條件，經單位同意，允許用其他房產置換。
經雙方協商，就上述房屋的置換事宜訂立本合同。
第壹條:甲乙雙方同意置換上述兩套房屋。由於地理位置、設備標準、損壞程度和面積的差異，乙方同意向甲方支付人民幣()作為賠償。
第二條:甲、乙雙方承諾，上述兩套房屋的置換已征得本單位同意，並保證對方今後能參加本單位的房改。
第三條:雙方同意，乙方應在本合同簽訂後十天內向甲方支付賠償金。
第四條:甲、乙雙方同意在()前將房屋交付給對方。
第五條:甲乙雙方約定，甲方在向乙方交付該物業時，應確保該物業處於空置狀態，且水、電、暖、氣(天然氣)、物業管理費、房費已結清；乙方據此做出同樣的承諾。
第六條:房屋置換後，甲乙雙方同意接受原物業管理單位對該房屋的統壹管理。
第七條:辦理手續過程中產生的稅費按北京市有關規定繳納。
第八條:本合同生效後，除不可抗力外，雙方不得解除合同。因單方原因解除合同的，應先退還房屋補償款，違約方應向對方支付人民幣()萬元作為違約金。
第九條:本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同附件及雙方簽署的補充協議是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十條:本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方同意按下列(大寫)方式解決爭議:
(壹)提交北京仲裁委員會仲裁；
(2)任何壹方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
第十壹條:本合同正本壹式兩份，雙方各執壹份，副本兩份。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
地址:地址:
電話:電話:
郵政編碼:
代理人:
簽署日期:簽署日期:
房屋置換協議第二條甲方:杭州_ _ _ _ _ _ _ _ _有限公司
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
鑒於:
杭州_ _ _ _ _ _ _ _ _ _有限公司(甲方)和張秀玉(乙方)於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日舉行會議
壹、關於置換房屋的面積
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房間的建築面積 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方保證乙方置換的新房使用面積和陽臺面積不低於原面積。
第二，關於置換房屋的價格
1.甲方保證為乙方新置換的房屋產權齊全(即三證齊全)，乙方按原建築面積每平方米_ _ _ _ _ _ _ _元的標準向甲方補足綜合差價。
2.在保證新置換房屋符合上述約定的前提下，甲方同意在原建築面積的基礎上增加乙方建築面積65，438+00%，即_ _ _ _ _ _ _ _㎡。新增建築面積10%，乙方應按_ _ _ _ _ _ _ _ _/㎡的價格向甲方補足。
3.若新置換房屋總建築面積超過_ _ _ _ _ ㎡，乙方應在基準價格_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內將差額部分支付給甲方。
4.除向甲方支付新舊房屋的面積差價外，乙方不再向甲方支付置換房屋的樓層差價及其他任何費用。
第三，關於置換房屋的位置
1.甲方保證置換的新房為在原拆遷地點新建的商品房。
2.用於置換乙方的新房樓層在_ _ _ _ _ _ _之間(具體由乙方在簽訂《商品房買賣合同》時選定)，該房屋與新豐路的距離不得大於_ _ _ _ _ _ _。
四、關於拆遷過渡費用
1.過渡期自本協議簽訂之日起_ _ _個月，並保證乙方在_ _ _個月內搬回新房。在此過渡期內，甲方每月支付乙方過渡費元。上述轉讓費應在本協議簽署之日壹次性支付。
2.超過_ _ _ _ _ _個月不能及時回遷的，甲方應在當月_ _ _ _日前支付乙方過渡費_ _ _ _ _ _元。
超過_ _ _ _ _ _個月不能及時回遷的，甲方應於當月_ _ _ _ _前支付乙方過渡費_ _ _ _ _ _元。
超過_ _ _ _ _ _個月未能及時搬回的，甲方應向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的補償。
動詞 （verb的縮寫）若於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _日簽訂的房屋置換協議與本協議不壹致
不及物動詞本協議是雙方簽訂《商品房買賣合同》的依據。本協議約定的房屋面積、價格、位置可進壹步約定，但不得違反。
若甲方在簽訂過程中提出違反本補充協議的條款，乙方有權拒絕簽訂商品房買賣合同。同時，乙方有權直接要求壹次性賠償人民幣_ _ _ _ _ _ _元。
七。本補充協議壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
房屋置換協議第三章甲方:
乙方:
鑒於:
為改善現有居住條件，乙方擬將甲方夾層臨街房屋置換為東側部分在建門面房，甲方同意置換。雙方經協商，就乙方置換甲方Z街房屋事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守。
壹、置換標的
1.甲方X層臨街房屋位於X區X路XXX東北角東側(東西長米，南北寬米)，建築面積約平方米。
2.乙方擬置換位於XXXXXXXX房屋東側(自東向西)的第壹、二立面，面積約為平方米，同時乙方向甲方支付壹次性房屋置換補償費5萬元。
二、更換程序
1.本協議簽訂後，甲方負責在XX年XX月XX日前將被置換房屋內的承租人遷出。
2.甲方將待置換房屋交付給乙方之日，乙方應將首層X街房屋交付給甲方..
3.被置換房屋土地或立面的過戶手續:(雙方應咨詢有關部門協商確定)。
三。雙方的陳述和保證
1.甲方已將乙方的“門面房”替換為原X層臨街房屋。甲方已召開XX會議並做出同意更換的決定(見附件1)。此後，乙方進行裝修施工時，甲方及其村民不得停止施工。
2.甲方保證X街房屋按本協議約定的日期騰空並更換，甲方負責未滿租期的街房屋的解散或終止(見附件二)。如因承租方或村民的阻撓導致乙方無法施工，甲方願意承擔相應的違約責任。
3.乙方應按約定將待置換的XXXX門面房交付給甲方，補償費在乙方施工完畢後壹次性支付給甲方。
四。違約責任任何壹方違反本協議，除排除妨礙外，應按日支付守約方人民幣作為違約金。
動詞 （verb的縮寫）爭端解決方法
本協議履行過程中如發生爭議，協商不成的，向房屋置換地人民法院提起訴訟。
不及物動詞其他人
1.本協議未盡事宜，雙方協商解決，並簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
2.本協議壹式兩份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
附件壹:XX會議決定
附件二:租賃協議的解除或終止
甲方:乙方:
負責人:法定代表人:
地址:地址:
電話:電話:
年，月，日，年，月，日，年。
房屋置換協議第四條甲方(拆遷人):XXXXXXXX電話:XXXXXXXX
郵寄地址:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx郵政編碼:xxxxxxxx
乙方(被拆遷):電話:
丙方(原開發商):惠州市新華房地產開發公司(現由青少年活動中心接管)
因歷史原因，位於下角楊嬌坳的原惠州市文化館及惠州市新華房地產開發公司9098m2國有土地使用權被惠州市中級人民法院查封拍賣，甲方通過競價方式競得8759土地使用權。6平米，剩余面積329。惠州市青少年活動中心(原惠州市文化館)、惠州市新華房地產開發公司、新華大廈全體業主同意甲方進行拆遷安置。根據城市房屋拆遷補償政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷補償安置達成如下協議:
第壹條項目名稱和地點
建設項目名稱:華軒居三期(暫定名)，建設地點:惠城區下角楊嬌坳。
第二條被拆遷房屋現狀
乙方房屋位於惠城區下角楊嬌澳新華大廈壹層，套內建築面積平方米(面積最終以房管部門批準為準)，以原購房合同為準。房屋產權為集資房，未辦理房屋產權證。面對軍隊
第三條房屋拆遷補償和搬遷安置
1.甲方應重新規劃和建設乙方房屋的位置，並建立壹個美麗的(二十層)樓有電梯。竣工驗收合格後，將新房交付乙方使用。置換後，甲方將拆除乙方的房屋。
2.甲方拆遷乙方房屋，實行產權置換，按照房管局1: 1(原購房合同面積)的比例在同壹樓層進行置換。甲方將乙方擬置換的房屋設定為華軒居3號樓的樓層號(現自行編號，最終以房管部門編號為準)，該房屋套內建築面積為平方米。如乙方屆時選擇另壹房號，必須根據甲方相關規定，於20xx年8月30日前簽訂補充協議..
3.若該房屋超出面積小於或等於3%，乙方應按每平方米2200元的標準向甲方購買超出部分；超出部分面積超過3%的，乙方應按3000元/平方米的標準向甲方購買超出部分的面積。房款由乙方在辦理置換新房交接手續時壹次性支付給甲方。
4.建設期從乙方房屋置換30天計劃報批報建次日起正式開始，建設期為***18個月。
5.如乙方未能辦理被拆遷房屋的產權證，乙方(丙)應向甲方提交被拆遷房屋的有效合同原件、付款憑證(復印件)、公證文件及備案材料，為乙方辦理拆遷房屋的產權證(房地產權證)。 以及原購房合同中簽訂的辦理產權證、國有企業分割等相關稅費全部由乙方承擔(乙方只負責人民幣壹仟伍佰元整(65，438+)。 00)所有其他稅費和保險費由甲方承擔；甲方應在安置房交付之日起兩年內(因乙方原因時間順延)為乙方辦妥房地產權屬證書，並與大廈其他業主共同辦理。如因甲方原因未在承諾期限內完成，乙方應承擔違約金(房價款的千分之三)。
6.乙方被拆遷房屋內原有安裝的有線電視、電話、寬帶、管道煤氣在搬家時應全部付清，並將所有付款憑證交給甲方辦理新證。更換後，甲方將為乙方安裝上述設施..若上述設施未安裝，甲方應協助安裝，但費用由甲方承擔..
7.如乙方選擇不回遷，乙方可委托甲方代為銷售上述甲方已置換的房產..同時，甲方承諾，如乙方委托甲方出售該房屋，自安排拆遷房屋公開出售之日起30日內，如甲方未能如期出售，甲方承諾以乙方拆除房屋套內建築面積3200元/平方米的價格向乙方回購(不收取任何其他費用)。
8、單體廠房拆遷補償:
乙方單個廠房編號為，面積以實際購買面積為準。乙方選擇以下拆遷補償標準。
1.甲方以3200元/㎡的現金補償乙方，在乙方開始裝修時連同裝修費壹次性支付給乙方。如甲方未支付該費用，導致乙方未能按時裝修回遷，甲方應承擔違約責任。
2.甲方支付￥12000。00元的價值標準補償乙方對甲方停車位的使用權(所選停車位根據其不同用途和標準折算成使用年限並簽訂補充協議)。
第四條拆遷房屋裝修補償
甲方為乙方安排的新房，乙方選擇以下裝修補償標準。
1.甲方應按房屋裝修標準(裝修標準見附件壹)裝修完畢後交付乙方使用。
2.甲方按民用毛坯房標準(本樓統壹標準)安裝防盜門並交付給乙方(裝修標準見附件二)，並壹次性向乙方支付裝修費用)。乙方自行裝修回遷房，甲方按乙方拆除的套內建築面積每平方米500元/平方米的標準補償乙方，並在乙方回遷時壹次性支付給乙方。
第五條搬遷時間和搬遷地點
1.新建回遷房按本合同附件交付標準竣工後，甲方將電話或公告通知業主回遷，乙方自公告之日起5日內到甲方指定地點辦理回遷房交接手續。自公告之日起10日內仍不辦理房屋移動手續的，視為交付。
2.甲方將乙方更換的房屋交付給乙方後，乙方應在辦理完新房交接手續之日起日內(裝修期)自行搬遷，並通知甲方辦理搬遷後的空房交接手續(如有單間也是如此)。
第六條特別協議
為了保證被拆遷人的權益，根據國家現行的《房屋拆遷管理條例》和省市政府部門的有關規定，甲方與全體業主簽訂合同後，必須到惠州市房產局辦理拆遷手續，搬家時必須出示拆遷許可證。
第七條違約責任
1.甲乙雙方必須嚴格遵守本合同條款，否則，違約方應承擔違約的法律責任，並賠償守約方由此造成的經濟損失。。
2.乙方必須在公告期內按時搬遷。如果被拆遷房屋內的所有物品在公告期內未被移動，則視為乙方不需要的廢棄物品。拆除施工應作為垃圾處理。甲方不承擔任何責任。通知期滿後乙方未搬遷，影響拆除施工的，乙方應賠償施工隊損失，甲方不承擔強制施工造成的後果。
第八條其他
1.本合同簽訂後，乙方(新華大廈管理處)應按甲方規定每月支付50%的物業管理費。如甲方轉讓物業管理權，本條款生效。)另外，必須提前三個工作日通知甲方。受讓人簽署履行本合同的承諾書後，甲方將協助乙方到房管交易所辦理備案手續，乙方和受讓人將協助承擔所涉及的過戶交易稅。
2.雙方同意在簽訂本合同及其補充協議時，被拆遷房屋的所有權人不能前來簽訂合同的，可由委托人簽字或委托律師簽字(須提供授權委托書>；原件給甲方)，即視為被拆遷房屋的所有權人與某人* * *簽訂了本合同。
3.因甲方建築質量或甲方擅自改變雙方確認的建築結構，以及不符合本合同確定的配套設施，乙方有權拒絕搬遷。乙方搬回後，應遵守本住宅區的物業管理規定，並按照相關管理規則履行與其他業主的權利和義務。
4.拆遷前，如乙方不配合甲方辦理拆遷許可證，乙方應承擔由此給甲方造成的損失(20xx年內)..
5.本合同簽訂後，乙方的聯系電話或指定通訊地址如有變更，應在變更後壹日內將新的聯系方式書面通知甲方，否則，相關通知無法通知乙方的，由乙方承擔責任，甲方按原通訊地址寄送的材料視為已送達乙方..
6.本合同如有未盡事宜，經雙方協商後可簽訂補充合同。如有爭議，應協商解決。協商不成的，可以向拆遷管理部門申請裁決。對裁決不服的，可以依法提起仲裁，也可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7.本合同自雙方簽字(蓋章)後生效，以乙方名義辦理搬遷產權證後自然失效..
8.本合同壹式四份，甲方壹份，乙方壹份，丙方壹份，房管部門壹份。本合同附件具有同等法律效力。
甲方:惠州華軒置業有限公司乙方:
代表:
丙方(原開發商):惠州市新華房地產開發公司(現由青少年活動中心接管)
合同簽訂日期:年月日。
簽約地點:惠城區