第壹，直接融資模式。這種運作模式類似於融資和信貸。直接與當地銀行機構或大型投資機構合作，采取* * *合作開發的模式，將部分經營收入用於償還融資貸款。
第二，轉租的方式。這種運作模式涉及兩家租賃公司，壹家從另壹家租賃相關設備，達到* * *共同開發的目的。
第三，售後回租的方式。主要指設備所有人將設備或財產出售給出租人，再從出租人處租回設備的方式。從現實來看，回租是擴大業務範圍和種類的有效途徑。
第四，杠桿租賃的方式。與傳統的融資租賃相比，這種租賃方式具有壹定的復雜性。
由此可見，城市發展所需的資金問題並不是壹個難題，可以通過城市投融資租賃的方式來解決。當然，融資租賃的運營模式有很多種，不同地區的情況也不壹樣。在選擇融資租賃模式之前，要做好市場調研，選擇符合城市發展實際的融資租賃模式，降低融資租賃成本。