租房業主的責任和義務

法律解析:在房屋租賃關系中，對房東的主要義務是在租賃期間保持租賃物符合約定的用途，其中包括房東對租賃物的維護義務，但當事人另有約定的除外；對於承租人而言，承租人除了支付租金外，首先應當按照合同約定的方式使用租賃物；租賃期間，應妥善保管租賃物。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)範圍內，取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物和構築物。本法所稱房地產開發，是指在依照本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施和房屋建設。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。