1.在中國購買澳洲房產需要親自去澳洲看房嗎？
這完全取決於投資者對項目的認識，以及是否有可接受的替代方案。
因為澳洲房產是預售制，大部分房產都是未建即售。所以買家不能親自去房間感受，只能考察周邊環境和樣板間。
這些都可以通過照片和視頻讓在澳洲的朋友、孩子、朋友獲取，免去了登陸檢查的麻煩。房子建好後親自驗房比較合適。
第二，如果在澳洲投資購買房產，如何管理投資房產？
澳大利亞的房屋中介會提供這樣的服務。澳洲有相當多專業優秀的二手房中介提供中文服務，可以為買家提供租房服務，為客戶收取租金，繳納市政費、排汙費和物業管理費等房屋相關費用和服務。
租金交易方式為月結，每月匯入澳洲買家賬戶。業主通常需要向澳洲當地房產中介支付年租金的6.6%-8.8%作為管理費。
3.如果想買澳洲房產，需要交押金或者其他費用嗎？
無論是在澳洲，還是通過海外中介，壹般都是看中房子後交5000-1萬澳幣訂房(定金壹般會在首付後返還)。
同時律師會幫妳解釋合同，合同簽訂後3-5天內支付10%首付。
另外涉及律師費(最近澳洲律師代理費大概是1500澳幣)。
在澳洲，如果買的是拍賣行，壹般會在開發商通知買家交房日期前的規定時間內將尾款支付到律師的信托賬戶，或者提前辦理貸款合同(澳洲貸款合同最長有效期為6個月)。
如果是現房，可以在開發商規定的期限內(壹般42個工作日)將尾款或房屋貸款支付到相關律師的信托賬戶。
在昆士蘭州，所有其他費用在結算日支付。律師費，壹般在首付10%的時候交壹半代理費給律師，剩下的等交房的時候再交。
房產印花稅，在澳洲買房需要繳納房產印花稅(相當於中國的契稅)，新南威爾士州為房屋總量的4.5%，維多利亞州為5.5%(拍賣行可以根據開發商的優惠減免，僅在維多利亞州)。