未支付租金是指按照租賃合同的約定應當支付給出租人但尚未支付的租金。應付未付租金的計算方法是:應付租金等於租金總額減去已付租金。
例如，某公司與房東簽訂壹年的租賃合同，合同約定的月租金為1000元，那麽該公司壹年應付租金總額為12000元。
如果公司在簽訂合同時已經支付了前三個月的租金3000元，則壹年內應付未付租金為9000元。