談到支付方式，最常見的支付租金的方式有按月結算、定期支付和壹次性支付。如果房東在每月固定租金之外，還想根據妳的經營情況分享壹定比例的利潤，可以按月結算，以免久拖不決增加計算難度。有些店主如果決定續租壹兩年，往往要按壹定比例逐年遞增。這種情況下，最好半年或者壹年交壹次，這樣壹旦有新店或者有轉行意向，就不虧了。
除了談租金，妳還要註意相關的附加條件。先了解店面在出租前的現有情況，然後通過協商，要求房東對門面房進行基本裝修後再出租，比如拆除原有報廢設備和裝修，對店面的屋頂、地面、墻面進行基本修繕，增加或維修水電設施，或者要求房東承擔相應費用。
租用商鋪的註意事項
1.調查商鋪產權。
租商鋪前，要去商鋪所在的房地產交易中心進行產權調查。房屋用途和土地用途必須保證房屋類型為商業，土地用途為非住宅，才能出租用作商鋪，否則將面臨無法取得營業執照，非法使用房屋的風險。房屋所有人，要保證與房屋所有人或其他業主簽訂租賃合同。
房屋是否已經有租賃登記信息，如果已經有租賃登記信息，新的租賃合同無法登記，會導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人成功辦理營業執照。如果承租人無法查明，可以委托律師到相關部門調查。
2.免租金裝修期
商鋪租賃中，免租裝修期往往出現在合同中，主要是因為承租人交房後需要裝修房屋，不能實際辦公或營業。在這種情況下，出租人同意在裝修期間不向承租人收取租金。但是，“免租金裝修期”的概念在法律上並沒有明確的規定。因此，在簽訂租賃合同時，壹定要明確約定免租裝修期的起止時間，免除所支付的具體費用。壹般情況下只免房租，房屋實際使用產生的水電費必須按合同約定承擔。