1.房地產租賃合同解除手續:出租人與承租人簽訂解除合同解除原租賃合同，簽署備案註銷申請，持兩份合同、申請表、身份證到房產局辦理。承租人自行搬出聯系不上的，出租人可以憑房屋所在地街道辦事處或者物業管理公司的書面證明，單方申請解除或者終止合同。
2.房屋租賃當事人申請註銷房屋租賃登記，應當提交下列材料:房屋租賃合同、房屋租賃當事人的身份證明、房屋所有權證或者其他合法權屬證明，以及直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。房屋的所有人或者經營人將其所有或者經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋的消費者通過定期支付壹定的租金取得房屋的所有權和使用權。房屋租賃是零星出售房屋使用價值的壹種商品流通方式。房屋租賃是指出租人(通常是房屋所有人)將房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。