甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第壹章總則
第壹條根據_ _ _ _ _ _ _ _ _ _及其他有關規定，參照我國開發區和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的慣例
第二條甲、乙雙方必須遵守中華人民共和國的有關法律、法規和規章以及《中華人民共和國合同法》
第二章雙方的法律地位
第三條甲方是經中國政府批準成立的經濟實體，負責開發、經營和管理_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的經營活動
第四條乙方是經國家批準的具有中國法人資格的經濟實體。主要從事_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第三章辦公樓及租賃期限
第五條甲方將出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(實際面積以有關部門出具的面積調查表為準。 )
第六條乙方將本預約協議第五條規定的綜合辦公樓出租給甲方，租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元
第四章相關費用及支付方式
第七條本預約協議第五條規定的綜合辦公樓租金為:在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年內
第八條乙方應在本委任協議生效後十五個工作日內，向甲方賬戶支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _元作為履約保證金。雙方簽訂壹般寫字樓租賃合同後，此押金可轉為租賃押金。
第九條若乙方在甲方通知甲方簽訂《壹般辦公樓租賃合同》之日起十五個工作日內未能與甲方簽訂租賃合同，或已簽訂合同的租賃期限不足三年，甲方有權不退還乙方履約保證金..反之，若甲方違反本協議，將保留房屋出租給他人，甲方應雙倍返還押金。該通知應采用書面形式。乙方的通訊地址為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第五章其他
第十條本聘任協議如有未盡事宜，雙方可協商達成書面協議，作為本聘任協議的組成部分，經雙方法定代表人或授權代表簽字後，與本聘任協議具有同等效力。
第十壹條本委任協議自雙方法定代表人或授權代表簽字後立即生效。
第十二條本預約協議於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日簽訂
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
辦公室租賃合同範本2
第壹章定義和解釋
在本合同中，除非文意另有所指，下列術語具有以下含義:
“公共區域”是指建築物入口、大堂、公共廁所、電梯、樓梯間、通道、人行道、行車道、綠地、設備間、噴淋泵房、消防泵房、風井、水箱間、自動扶梯、辦公樓等場所和設施，還包括建築物的業主、租戶、使用人、其客戶和雇主。
“公共設施”是指機器、設備、儀器、裝置、管道、機房、電纜、電線、種植的樹木、草坪、花卉等。為建築物的利益而安裝，但僅由個別業主、租戶和使用者使用的任何設施不包括在內；
“管理機構”是指由釘釘方指定的具有專業資質的物業管理機構，負責建築物、公共區域和公共設施的管理；
“物業管理條例”是指甲方或管理機構為管理大廈、公共區域和公共設施而制定的物業管理公約，以及根據公約和大廈實際情況而制定的規章制度；
“裝修守則”是指甲方或管理機構制定的關於乙方裝修租賃單元時必須遵守的規定和程序的規則；
“使用者”指乙方的雇員、代理人、受邀人、客人、承包商、訪客及其他占用或使用租賃單元的人員；
“特定業務”是指乙方從事與其經營範圍相關的特定業務活動的業務。
第二章租賃單位
2.1甲方根據本合同條款出租租賃單元，乙方根據本合同條款出租租賃單元。
2.除承租單元外，乙方將與甲方及該大廈的其他承租人和使用人共同享有公共區域和公共設施的使用權，但應遵守本合同、使用、管理和維修公約、裝修規範等物業管理法規以及甲方和管理機構制定的關於公共區域和公共設施使用的規定。
第三章租賃期限
3.1乙方在租賃期內將租賃單元出租給甲方。租賃期限應包括免租期。
3.2免租期內，乙方免於向甲方支付房屋租金，但必須支付物業管理費和各種水電費(不包括電費和電話費)以及本合同規定的其他費用。
第四章租金
4.在1的租賃期內，乙方應在裝修免租期結束後的每月前五個工作日向甲方提前支付當月的全額租金。
4.2租金不包括各種水電費(包括電費和電話費)和本合同規定的其他費用。
4.3甲、乙雙方同意按以下方式支付租金:租金按[]元計算，乙方支付租金[]元，由管理機構統壹收取。
4.若乙方未能按照本合同的規定向甲方支付租金，則每逾期壹天，乙方應向甲方支付逾期金額的0.02%的滯納金，直至乙方全額支付應付租金(包括滯納金)為止。
第五章管理費和其他費用
5.1甲方可根據本公約及相關規定自行管理建築物、公共部位和公共設施或委托管理機構向乙方提供物業管理服務。
5.2租賃期內，乙方應在每月的前五個工作日向管理機構提前支付當月的全額管理費。
5.3管理費的支付方式，包括貨幣和匯率，與本合同第四章關於租金的相應條款相同。
5、4物業公約中規定了管理費的使用範圍。
5.5租賃期內，管理機構可因提供管理服務的經營成本的變化並根據市場情況合理調整管理費，但應提前通知乙方並說明合理調整的理由。乙方應按調整後的金額支付管理費。
5.6、如乙方未按本合同規定向管理機構支付管理費或其他應付費用，每逾期壹天，乙方應向管理機構支付逾期總額萬分之二(0.02%)的滯納金，直至乙方全額支付管理費和其他應付費用(包括滯納金)為止。
第六章存款
6.1本合同簽訂後五日內，乙方應向甲方支付上述保證金，作為乙方遵守和履行本合同所有義務和規定的擔保。