租賃是指出租人在約定期限內將資產使用權轉讓給承租人出租的行為。租賃存在的主要原因有:節稅；降低交易成本；減少不確定性。房屋租賃合同應包括以下主要條款:租賃房屋的範圍和面積；房屋租賃的期限和目的。
學好拼音的建議
1，掌握基礎知識。學好拼音的第壹步是掌握基礎知識。這包括了解拼音的聲母、韻母、聲調的發音和拼寫規則。在學習的過程中要註意細節，比如聲母的發音位置，韻母的發音方法，聲調的調整和變化規律。
2.練習發音。學習拼音不僅僅是記憶規則，更重要的是能夠正確發音。所以，練習發音很重要。可以通過模仿老師的發音或者使用語言學習軟件來練習。在練習過程中，要註意正確的口型、舌位和氣息控制，逐步提高自己的發音水平。
3.註意語氣。聲調是漢語拼音中非常重要的元素。不同的聲調可以表達不同的意思，所以要註意聲調的學習和掌握。練習發音時，要註意聲調的調整和變化規律，通過反復練習，掌握每個字的正確聲調。
4.擴大妳的詞匯量。掌握了基本的拼音和聲調後，要通過擴大詞匯量來提高口語表達能力。妳可以通過閱讀、聽力和口語練習來擴大詞匯量。同時要註意記憶常用的漢字和單詞，掌握常用短語和句子的表達方式。
5.多聽，多說，多讀，多寫。學習拼音需要多聽、多說、多讀、多寫。尤其是在發音和口音上，只有通過大量的練習才能掌握。我們可以通過模仿錄音、參加語言課程、與母語人士交談和閱讀中文小說來提高語言能力。同時要註重實踐，把學到的拼音知識運用到實際生活中。