個人租房需要註意什麽？
1，仔細核對房東身份和房產證，避免付錯租房錢。收水電費、送煤氣、送快遞等的人員。在讓對方進入房間之前，壹定要仔細檢查自己的身份。避免和鄰居關系太好，減少危機感。更不可取的是輕易透露房間內的貴重物品或錢財。這壹點在與陌生人同房的女性中更應引起註意。
2.晚上不要大喊大叫，以免激怒小偷。如果白天門窗都開著，那就大聲喊，嚇嚇小偷；但是，如果是晚上，樓道裏沒人，盡量不要喊，以免招惹小偷。
3.年輕女性獨自回家時，要註意身後是否有可疑陌生人尾隨。晚上回家的路上，如果妳感覺有人在跟蹤妳，不管是路人還是可疑的陌生人，盡量找機會讓對方走在妳前面，避免危險。
4、有備無患，最好買壹兩件防身武器，比如防狼噴霧或者強光手電筒，作為防身武器。而如果真的遇到小偷，在沒有更好的辦法的情況下，妳寧願放棄自己的錢，也要顧及自己的安全。
出租屋糾紛要註意哪些原則？
1.租賃房屋裝修投資糾紛屬於房屋租賃合同糾紛，處理時適用《中華人民共和國合同法》和房地產法律法規的規定。這類問題，首先要堅持當事人意思自治原則，即公平合理原則，結合這類糾紛的特點。考慮到雙方的平等法律地位，
2.如果雙方有約定，完全尊重。約定不違反法律的，按照約定辦理。沒有約定或者約定不明確的，已經附著在房屋上的裝飾，如果拆除，可能損害房屋的，壹般應當歸出租人所有；非固定裝修可以由承租人自行拆除，但不能對房屋造成損害。
3.壹般情況下，雙方沒有約定或者約定不明確，租賃合同到期後雙方不續簽的，裝飾裝修歸出租方所有。其次，在確定責任分擔時要考慮雙方的過錯程度。
4.因出租人過錯解除合同，且合同中未約定裝修的，出租人應當對承租人的裝修給予適當補償。合同無效的，按照合同法第五十八條規定的合同無效原則處理，即當事人因合同取得的財產應當返還，不能返還或者不需要的財產折價賠償；有過錯的壹方應當賠償對方因此所遭受的損失。雙方都有過錯的，應當各自承擔責任。