出租方(以下簡稱甲方):
身份證號碼:
聯系電話號碼:
承租人(以下簡稱乙方):
身份證號碼:
聯系電話號碼:
甲方同意將其自有物業商鋪出租給乙方，經雙方友好協商，依法達成如下協議:
壹、房屋地址
甲方租賃的商鋪位於。_ _ _ _ _街，建築面積_ _ _ _ _平方米。
二、租賃期限
雙方約定該房屋的租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
三、承租人有下列情況之壹的，出租人可以解除合同，收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓、出借的；
2.承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動的；
3.承租人拖欠租金累計達_ _ _天的，應賠償違約金_ _ _ _元。
合同期滿後，出租人繼續出租房屋的，承租人有優先購買權。但租金由雙方根據當前價格和周邊店鋪租金漲幅協商後適當調整。
四。租金及支付方式
1.年租金為人民幣_ _ _ _ _ _ _元，大寫:_ _ _元整。
2.承租人以現金形式向出租人支付租金，租金暫定每年支付壹次，必須提前壹個月支付給出租人。
3.承租人必須按約定的時間向甲方支付租金。若乙方無故拖欠租金，甲方有權向乙方收取實際欠付租金的%的滯納金。
動詞 （verb的縮寫）租賃期內房屋的裝修
出租人將房屋交給承租人後，出租人不負責承租人的裝修和修繕，其經營與出租人無關；租賃期結束或雙方協商終止合同時，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。
不及物動詞各種費用的支付
1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司繳納；
2.水電費:由乙方支付；(水表的底座是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
3.維修費用:租賃期間，如因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門、窗、水、電等，乙方應負責維修費用。
4.因使用該房屋進行商業活動而產生的其他壹切費用均由乙方支付(包括乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七。出租人和承租人的變更
1.如果出租人將房屋所有權轉讓給第三方，本合同對新的房屋所有人仍然有效。承租人出售房屋時，必須提前三個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期內，乙方如因轉讓或其他原因將該房屋轉租給第三方使用，必須事先向甲方提出書面申請，經第三方書面確認並征得甲方書面同意..取得使用權的第三方成為本合同的乙方，享有乙方的權利並承擔乙方的義務..
八、違約金及違約責任
1.出租人解除合同或提前出租給他人而承租人不違反合同的，視為甲方違約，應負責賠償違約金人民幣元。
2.在甲方沒有違反本合同的情況下，乙方提前終止合同的，視為乙方違約，乙方應負責賠償人民幣元的違約金。
3.承租人違反本合同，擅自將租賃房屋轉讓他人使用的，視為違約，應支付違約金人民幣元。因此造成租賃房屋損壞的，也應負責維修或賠償。
九、豁免條件
因不可抗力的自然災害造成租賃物損壞或給承租人造成損失的，雙方互不承擔責任。在租賃期間，如乙方因不可抗力的自然災害而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。
X.解決爭端的方法
因本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，任何壹方均可向人民法院提起訴訟。
XI。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應依法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二。本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同壹式兩份，1，雙方各執1。
出租人(蓋章):_ _ _ _ _
承租人(蓋章):_ _ _ _ _
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
店鋪租賃合同範本(簡易版)二
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _以下簡稱甲方
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _以下簡稱乙方
經甲、乙雙方協商，乙方要求承包甲方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _房
1.租金:* * _ _ _ _元/月每個店面，* * * _ _ _ _元/月，交付時間為每月_ _ _ _天。乙方還應在開業前向甲方支付人民幣元的押金。如果租期過後甲方財產沒有損壞，甲方會退還，否則會扣除。所有其他稅費、費用、水電費用，包括租賃稅，均由乙方承擔..
二。經營內容:乙方經營餐飲、娛樂等商業內容，但必須在國家政策法規允許的範圍內進行，否則壹切後果由乙方承擔..
3.經營期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年 _ _ _ _ _ _ _ _合同期滿後，同等條件下，乙方可優先承租。
四。其他事宜由雙方另行協商。本合同壹式兩份，雙方簽字具有法律約束力。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _