煙臺“三合壹”保障房後，將在市場租金下實行租補分離模式。住房保障的主要方式是發放住房租賃補貼，發放補貼有兩個前提條件。壹個是申請住房保障資格認定，壹個是租房。在申請程序方面，中心城區將改變每年固定時間段聚集申請的方式，采取常態化的申請審核程序。申請人可以在工作日內隨時到戶籍所在地街道辦事處申請資格認定，不用擔心再等壹年。經民政部門收入認定、住房保障部門“三級審核兩公示”後，向符合條件者發放《住房保障資格證》，有效期為1年。在有效期內，申請人可自行在市場上租賃具有使用功能的住房，也可按規定申請租賃政府投資的保障性住房(實行市場租金)。租房後申請補貼，不租不賠，租補分離。基本步驟:申請住房保障資格→取得住房保障資格證書→租賃市場房源或經濟適用房→申請住房租賃補貼。據了解，住房保障標準公布後，市住房保障中心目前正在加緊印制相關申請表、檔案冊、明白紙等，其他準備工作已基本完成。預計4月中旬將發布公告，正式啟動中低收入家庭住房保障常態化申請。根據《煙臺市城鎮住房保障管理辦法》，新就業職工和外來務工人員申請住房保障的住房保障標準，不計算保障面積。租住政府投資的保障性住房的，可按規定享受住房租賃補貼。住房租賃補貼標準按照政府投資的保障性住房實際租金的30%確定。新就業職工和租住其他住房的農民工不享受住房租賃補貼。與城市中下階層、低收入家庭不同，新就業人員、外來務工人員不申請常態化，也不在街道辦事處申請受理和初審。主要方式:住房保障部門每年安排適當數量的政府投資的保障性住房，分配給用人單位，由用人單位統壹申請並承擔初審和保障責任。經用人單位初審並提供擔保後，提交住房保障部門審核。之後由用人單位提出組合租賃方案，與出租人共同承擔共同管理義務，承租人可同時享受租賃補貼。住建部門負責人表示，目前市中心城區新就業職工和外來務工人員的申請時間難以確定，需要等到壹個完整的城鎮戶籍申請審核周期結束後再做統壹規劃。申請經濟適用房的王思家庭需要滿足什麽條件？申請住房保障的中等偏下城市住房困難家庭和低收入家庭，應當同時符合以下條件:預先登記的房屋；與他人共有產權的房屋份額。已購買經濟適用住房、集資合作建房或租住廉租住房的家庭和個人，不得申請住房保障。已享受廉租住房租賃補貼的家庭，按照新的保障標準和政策重新申請住房保障資格認定，其原補貼最遲於2014年6月停止發放。新就業工人和農民工執行什麽標準？根據《煙臺市城鎮住房保障管理辦法》，新就業職工和外來務工人員不計算住房保障面積。租住政府投資的保障性住房的，可按規定享受住房租賃補貼。住房租賃補貼標準按照政府投資的保障性住房實際租金的30%確定。新就業職工和租住其他住房的農民工不享受住房租賃補貼。與城市中下階層、低收入家庭不同，新就業人員、外來務工人員不申請常態化，也不在街道辦事處申請受理和初審。主要方式:住房保障部門每年安排適當數量的政府投資的保障性住房，分配給用人單位，由用人單位統壹申請並承擔初審和保障責任。經用人單位初審並提供擔保後，提交住房保障部門審核。之後由用人單位提出組合租賃方案，與出租人共同承擔共同管理義務，承租人可同時享受租賃補貼。目前，市區新就業職工和外來務工人員的申請時間很難確定，需要等到壹個完整的城鎮戶口申請審核周期結束後，再做統壹規劃。