租賃房屋可以買賣，但不得侵犯承租人的優先購買權，不得要求承租人在租賃期結束前騰退房屋。在房屋租賃法律關系中，承租人享有使用權，所有權仍屬於出租人，出租人有權處理房屋。
法律客觀性:
《中華人民共和國民法典》第二百四十條* * *所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。《中華人民共和國民法典》第七百二十六條* * *出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權；但房屋被所有權人搶先占有或者出租人將房屋出售給近親屬的除外。出租人履行通知義務後，承租人未在十五日內明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。