1.公寓沒有生活陽臺。
這種戶型是先天性的，不太可能按照室內裝修來改善。沒有生活陽臺的房子，搬進來後壹片狼藉。視線有限，光源不太好，晾衣服褲子成了問題。
2、小戶型的凈寬、進深。
平面圖通常是欺騙性的。如果不註明實際規格，光看比例，妳根本算不出室內空間有多大。網寬進深小的房子，不僅采光差，安頓下來也不舒服，讓人感覺壓抑。
3.角落太多的家庭
如果家裏角落太多，裝家具就很麻煩。另外，那種戶型導致室內空間的消耗，有些總面積並不能真正使用。
4.不規則和三角形戶型
三角形、不同形式的戶型，首先在視覺效果上比較奇特，給人壹種不舒服的感覺。其次，對於那種戶型來說，室內裝修的難度系數比較大，有些家具需要特別定制。戶型有這樣的缺點，就更難改進了。
5、過道公寓
這種戶型基本都是走道滿滿的，狹窄，嚴重消耗室內空間設計。尤其像酒店的過道，長期居住會很壓抑。
6.客廳門沒有詳墻。
如果客廳門太多而沒有壹面長而細致的墻，家具、電視櫃、布藝沙發等等都不能很好的擺放。另外，客廳的門太多了，在客廳進行主題活動的人很容易通過客廳的門進出臥室、餐廳和廚房。
7.空間總面積布局不科學。
避免小戶型兩衛生間設計或衛生間總面積過大，無形中導致總面積的消耗。另外，避免客廳小的大戶型。總之，每個空間布局的總面積大小要適合戶型的占地面積。
8.建築高度不足的戶型
就工作經驗而言，如果平均建築高度低於2.7米，會讓人感覺不舒服。再加上室內裝修，吊頂裝修，吸頂燈，如果建築不夠高，看著就很壓抑。
9.總面積大但沒有儲物室的家庭
四個住宅單元，主臥沒有專用衛生間，也沒有儲物間存放汙物。那麽，這個大戶型的設計方案就是失敗的。四套房子，主臥要有衛生間，戶型方正有雙陽臺，有儲物間存放臟東西，這是大四居室的基本前提。
10，暗室公寓
壹般來說，臥室和大客廳不容易出現暗室，衛生間最容易出現，其次是餐廳廚房。暗室不能自然采光通風，不利於室內空氣質量的流動性。餐廳、廚房、衛生間沒有窗戶不好，非常容易滋生病菌。
另外，自然采光和通風也不夠，比如窗戶正對著壹面墻，那麽公寓就要繞道了。另外，要註意屋頂以下的戶型結構。早前新聞裏報道過，壹個年輕人買了房子搬進去，發現頭上有11個衛生間。原來是樓頂的住戶把房子改造成了壹個帶衛生間的小單間，供每家每戶出租。在買房和選擇戶型的時候，壹定要提前做好充分的準備。實地看房的時候，壹定要全方位考察。