(1)用途不同。經營性租賃，是指承租人單純為滿足生產經營的短期或臨時性需要而租入資產；融資租賃的主要目的是融資，承租人有明顯的購買資產的意圖。
(2)風險和回報不同。經營租賃期間資產的風險和報酬仍歸出租方所有。在融資租賃期間，根據“實質重於形式”的原則，應將租賃資產視為自有資產，在享受收益的同時，承擔相應的保險、折舊、維修等相關費用。
(3)權利不同。經營性租賃，租賃期滿，承租人可以續租，但沒有廉價購買資產的特殊權利，也沒有續租或廉價購買的選擇權；融資租賃到期時，承租人可以低價購買資產或以優惠租金延長租賃期限。
(4)租賃不同。經營租賃，可以簽租約，也可以不簽；可應壹方要求隨時取消。通常，融資租賃不能取消新租賃。
(5)租賃期限不同。經營租賃的租賃期限遠短於資產的有效使用壽命；融資租賃的主要目的是融資，租賃期限壹般是資產的有效使用壽命。幾乎所有對租賃資產的投資都可以通過壹次租賃收回。
(6)租金不同。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第七百三十六條壹般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成、支付期限、貨幣、租賃期間屆滿時租賃物的所有權。融資租賃合同應當采用書面形式。
衍生問題:
什麽是融資租賃？
根據承租人對標的物的選擇(包括質量、型號、產地或價格等。)，出租人由出賣人出資購買租賃物，出賣人直接交付承租人使用，承租人向出租人支付租金。根據當事人意思自治原則，除另有約定外，出賣人應當向承租人承擔瑕疵擔保責任。合同期滿，租賃物由出租人收回或折價歸承租人所有。按照最簡單的融資租賃合同，也有兩個合同和三方法律關系，具有融資和融物的特征，所以從法律的角度來說，租賃在概念上不是壹種包含與被包含的關系。