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上海藍海高爾夫球場球道策略上海藍海林克斯高爾夫球場地圖

2010-2010建設高爾夫球場時,首先影響建設投資的是地價和俱樂部的配套費用。即使拋開這些,單是高爾夫球場的建設成本就主要包括設計費、土方、造型、排水、噴灌、鋪沙、植草、沙坑、高爾夫球道、農機房、維修設備購置等等。但這幾個方面會因為場地位置、地理條件、定位的不同,很難給出壹個大概的價格。

建造高爾夫球場的第壹步是設計,設計決定了球場的靈魂。目前,體育場的設計者主要來自美國、澳大利亞、英國和南非。不同設計師的價格相差很大,從30多萬美元到200萬美元甚至更高。選擇什麽樣的設計師,首先要看球場的定位。比如球場的定位很高,可以聘請知名設計師,增加球場品牌的含金量。例如,像Graepp Rael或Jack William nicklaus這樣的設計師,他們既是著名的球員又是設計師,可以顯著提高球場的知名度。當然價格高。其次,設計師的選擇取決於球場風格的定位。比如妳想做林肯體育場,最好選擇壹個設計過林肯體育場的蘇格蘭設計師,這樣作品會更純粹。

壹份完整的設計圖包括樁位圖、土方平衡圖、造型圖、噴灌圖、排水圖、球道圖、景觀概念圖等。同時,設計師將提供工程量清單和施工規範。這些圖紙出來後,我們可以根據圖紙大致估算壹下球場的建設成本。

土方工程往往占球場造價的相當壹部分。土方費用的構成取決於土方量、地質條件、是否需要采購土方等因素。壹般壹個18洞球場的土方量在600-1萬立方米左右,但有些球場也會超過1.5萬立方米。就施工而言,如果巖石需要開挖甚至爆破,單價會高很多。如果遇到壹些不平衡的土方,買土方會是額外的費用。當然,設計師需要盡可能仔細考慮土方平衡,在保證設計風格的前提下,盡可能減少土方開挖和運輸,從而降低土方成本。

造型的費用取決於所需的造型面積、造型師在美國的工資以及油價。有的球場只需要40萬平米,有的可能達到70多萬平米。聘請壹個熟練的國內造型師,壹個月大概需要1-20000人民幣,而如果是國外的高級造型師,就要達到1萬甚至更高。

排水分為深排水和盲排水。當地的降雨量、地形和地理條件直接決定了深層排水的成本,而盲排的數量取決於球場的定位和使用頻率。如果雨後要求草盡快幹透,就需要更多的盲溝排水。壹般來說,排水成本應該大於總成本的1/10。

噴灌的成本主要取決於灌溉面積、灌溉自動化程度、管道、泵站、球場的地質條件。有些球場只覆蓋了灑水球道,而大部分景觀區沒有灑水裝置;有的球場采用中央控制系統,甚至為了更高品質的果嶺采用雙噴淋系統;國產、合資、進口管價格也相差很大。壹個國產泵站系統可能只需要30多萬人民幣,而FLOWTRONIC系統的泵站需要654.38+0.3萬人民幣以上。同時,球場的地質條件也決定了溝槽開挖和安裝的成本。壹般來說,在巖石上挖管道的成本要高得多。

由於球場的特殊性,面臨著頻繁的踩踏和設備碾壓,而草坪面臨的最大挑戰就是土壤板結。為了抵抗硬化,草坪種植在黃沙上。對沙子的質量要求很高。根據USGA的說法,沙子的粒度應該在0.25毫米和1毫米之間。這種黃砂價格昂貴,有時達到每噸80多元,而壹些質量差的砂只有50元甚至更低。至於沙子的厚度,不同的定位層有不同的要求。有的球場要求鋪20cm,有的球場只鋪10cm以下。壹般來說,壹個18洞的高爾夫球場要用掉12萬噸左右的沙子。如果加入泥炭等壹些改性劑,成本會增加幾十萬到上百萬。

以上都是基礎設施。這些基礎隱藏在地下,不為外人所知。所以,人們往往以草坪的好壞來判斷壹個球場的好壞。壹個球場草坪的好壞,不僅取決於前面的基礎建設,還取決於後期的草坪種植技術和選擇合適的草種,往往能在壹定程度上彌補前期基礎的不足。種草成本主要由種植面積、草種類型、草種純度決定。壹般18洞球場的植草面積在40-70萬平方米。種草的時候成本更低,草莖的播種會更貴。如果要鋪草皮的面積比較大,成本會很快增加。另外壹個不僅會影響購買成本還會直接影響草坪檔次的點就是草種的純度,這壹點往往被開發商所忽視。以常見的TIF419為例。有些球場為了便宜,從不保證純正的苗圃購買草莖。當他們回來種植草坪時,他們發現草坪中有其他蔓生雜草。通過人工或化學方法完全清除這些雜草幾乎是不可能的。再過幾年球道就會長滿這樣的雜草,嚴重影響草坪質量。壹般來說,純的TIF419每公斤稭稈14元,那些便宜的也就3-4元。價格相差很大,當然質量也相差很大。

沙坑的數量和面積隨著體育場的設計變化很大。壹個18洞的球場只有40個沙坑,有的沙坑超過120。有的沙坑面積只有10平米,有的沙坑從發球臺壹直延伸到果嶺。所需白沙從2000多噸到6000多噸不等。白沙的種類有素白和純白,顆粒大小也不同。便宜的只要180元,貴的260元,不含交通費。

壹般來說,球道長度差別不大。區別在於球道的質量。好的球道水泥20cm厚,水泥標號也高。加上鋼筋,球道成本相差30%以上。

開發商在做球場的投資預算時還要考慮農機室和維修設備的成本,而這兩塊往往占了很大壹部分。壹般要求壹個農機房的面積在1500~2500m2左右,根據不同情況其建造成本相差很大。壹般農機室外面需要壹個加油站,費用在30萬左右。

維修設備的購買取決於設備的品牌和數量。球場維護的設備壹般都是幾個常用的國外品牌,價格相差不大,但是維護需要的設備數量相差較大。在常見的草坪修剪設備方面,壹個修剪面積只有40萬平方米的球場和壹個修剪面積70萬平方米的球場所需的草坪修剪設備數量肯定是不壹樣的。壹個每天有超過200名擊球手的球場和壹個只有50名擊球手的球場是不同的。有的場館只需要400萬的設備,有的場館需要800多萬的設備,還是供不應求。

因此,在不確定的具體條件下,準確估算壹個體育場的建設成本幾乎是不可能的。但為了讓球場投資者有壹個大概的影響,只能根據下表給出壹個大概的參考成本。妳可以把建體育場比作開酒店。市場既需要五星級酒店,也需要路邊小吃。

1.上海藍海林克斯高爾夫球道地圖

第壹屆上海佘山國際高爾夫俱樂部和第二屆建湖藍灣高爾夫俱樂部。

昆明三春城湖畔度假村(湖畔體育場)。

上海Linksys高爾夫鄉村俱樂部。

南京中山國際高爾夫俱樂部。

海南神州半島高爾夫俱樂部。

齊河亨達裏宮體育公園。

海口觀瀾湖高爾夫度假村(黑石球場)。

美蘭湖高爾夫俱樂部(主體育場)。

昆明十裏鋪程春湖度假村。第十壹屆中旗花園高爾夫俱樂部。

深圳12中正高爾夫俱樂部(A場)。

蘇州13金雞湖畔高爾夫俱樂部(濕地/林克斯球場)

14北京尼克勞斯俱樂部。

揭州太湖國際高爾夫俱樂部。

北京華彬高爾夫俱樂部(尼克勞斯球場)。

安吉龍王溪鄉村俱樂部。

深圳東部華僑城雲海谷體育公園(公共場地)

2.上海林克斯高爾夫俱樂部

上地集團開發的梅湖蘭高爾夫球場,南有18洞,北有18洞,占地3390畝。這是大上海地區唯壹的36洞USGA標準球場。草原壹年四季常綠,球場內的家具和設施多為天然純木。附近有很多酒店和別墅,適合壹家人周末去玩。

3.上海高爾夫球場

這是壹家五星級酒店。

南通林克斯溫泉酒店坐落於小洋口旅遊開發區,距離海印廟、洋口國家中心漁港和海洋迪廳僅壹小時車程。酒店占據環湖島,遠離喧囂,擁有不可多得的溫泉資源。南通林克斯溫泉酒店是壹家以歐式和英倫風格為主題的溫泉度假酒店。酒店采用英式裝修風格,崇尚自然環保,設計簡約典雅,與英倫特色和自然景觀融為壹體。房間視野開闊,高爾夫球場和碧水湖盡收眼底。酒店還設有葡萄酒專賣店、葡萄酒雪茄吧、高爾夫俱樂部酒吧、英式茶館等休閑設施。還配備了無柱式豪華多功能廳、先進的會議室和經驗豐富的會議團隊,將使您的商務活動更加完整、順暢。

4.林肯高爾夫球場

壹個標準的18洞高爾夫球場可能是40公頃或200公頃。

5.上海高爾夫球場圖片

球道寬,果嶺快,草坪好,在上海還不錯。

球童服務水平不錯,現在交通方便。上高速只要20分鐘。