如何看待長租公寓平臺“小鷹號公寓”的爆炸？

現在社交流程10分鐘快，社區裏的公共事務專欄已經不存在了。沒有小區的公共事務欄，就會出現房東貼不了出租廣告，房東貼不了小區出租廣告，租客找不到想在小區出租的房東的情況。這種情況下，他只能在網上找，如果在網上找，只能看到中介的信息。因此，租房市場被中介和專業租房平臺所控制。長租公寓平臺？小鷹號公寓？礦井爆炸是很常見的事情，沒什麽好大驚小怪的，因為這兩年爆炸的長租公寓就算沒有上千，也有幾百個。接下來說說長租公寓的爆發。

第壹，租房市場被中介和專業租房平臺控制。由於租房信息平臺的系統，房東和租客之間信息不暢。所以中介會借機把房東介紹給專業租房平臺，把租客介紹給專業租房平臺，讓房東和租客無法見面，只能把希望寄托在專業租房平臺上。這個時候房價是什麽樣子，完全由專業租房平臺決定。

二、高收入低租金，月付、年租是公寓長期租用的常用手段。為了快速掌握房源，專業租房平臺也差不多？小鷹號公寓？這個長租公寓平臺會把房子漲價，讓房東覺得即使長租平臺空置壹個月也不吃虧，然後每個月交房租。然後長租平臺會把房子降價，租給急需租房的租客。由於租金低於市場價，租客不會考慮自己是不是二房東，需要每年支付。

第三，高提成高薪酬是長租公寓資金合法的私有化手段。當長租公寓收到足夠的房源，然後低價出租這些房源，給員工很高的提成，給管理層更高的提成，然後合理合法的繳納個人所得稅，直接讓公司盈利變成虧損。然後破產，幾千萬的赤字只需要賠償註冊資本，而且因為牽扯的人太多，最後也不會賠償。

因為親身經歷？左奇公寓？我了解的比較多，妳覺得怎麽樣？給我留言。