壹、倉庫類型:這點雙方都要註意。不是所有的倉庫都可以出租或轉租。倉庫可分為普通倉庫和保稅倉庫。保稅倉庫不允許轉租或轉借他人經營，只能自行經營保稅貨物的倉儲業務，即替他人儲存、保管貨物。普通倉庫既可以經營租賃業務，也可以經營倉儲業務。
二、倉庫的位置:這個需要出租方首先考慮。在考慮倉庫選在哪裏的時候，壹定要問清楚房屋的產權和業主，明確這個房屋是什麽樣的產權，業主是誰，出租人和業主的關系，是否受業主委托出租房屋。轉租人需要明確具體位置，比如某條路的某個房間；住房面積；房屋裝修，簡述房屋墻面、門窗、地面、天花板、廚衛裝修；配備設施設備，簡要列出房屋內出租人為承租人準備的家具、家電、廚房設備、衛浴設備；
三、期限:這需要轉租人介紹清楚，明確租賃期限、時間、付款方式，並要求出租人提供租金收據，以便承租人在期限屆滿後將房屋返還出租人。如果承租人想繼續租用該房屋，應提前告知出租人。經協商，經出租人同意，承租人可以繼續租賃該房屋。如果承租人想搬出，但找不到合適的新住所，出租人應酌情延長租期。
四、什麽情況下可以停租:很多出租的倉庫往往存在壹些違規操作的情況，要在合同中明確做出相應的規定，這樣才能更好的有利於雙方的發展。
第五，明確權利義務:附壹定的水、電、消防設施和照明設備。附屬設施設備在使用過程中，總會出現壹些損耗、某些故障，並可能引發火災等重大事故。出租人可以在合同中明確約定設施設備由承租方管理，並在交接單中詳細列明設施設備的名稱、數量和狀況。這樣才能避免以後不愉快的事情。