杭州房屋租賃合同
出租方(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就位於號房屋的租賃達成如下協議。甲方合法擁有的城市道路:
第壹條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)為新裝修房屋。
第二條房屋的用途
這房子是給家人住的。
第三條租賃期限
租賃期限為壹年。
第四條租金
房子月租1800元；按季度交費，壹個季度就是:5400元。
第五條支付條款
本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣500元定金後，本合同生效。
第六條房屋交付期限
自本合同生效之日起5日內，甲方將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證該房屋無產權糾紛。
第八條維護責任
租賃期間，乙方負責壹般日常維護。如為定期房屋大修，費用由甲方承擔..
第九條關於租賃期間的相關費用。
水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視、供暖設備等所有需要付費的項目和物品。，由乙方自行支付，乙方承擔用戶的壹切違約責任。
第十條租賃期滿。
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，應提前向甲方提出。如甲方同意續租，甲乙雙方應簽訂租賃合同。
第十壹條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之壹的，甲方可以解除合同，收回房屋，乙方應負責賠償給甲方造成的損失:
1.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的。
2.拖欠房租累計半個月。
3.利用租賃房屋進行違法活動。
4.故意損壞租賃房屋。
5.私自將房屋轉租給他人。
第十二條合同的提前終止
租賃期內，任何壹方提出解除合同，應提前壹個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂解除合同。在終止合同簽訂之前，本合同仍然有效。
如甲方因國家建設或不可抗力必須終止合同，壹般應提前壹個月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經濟損失。
第十三條違約責任:
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何壹方違反本合同規定，應視情節輕重，向對方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按每逾期壹天收取月租金2%的滯納金。
第十四條本合同的附件是本合同的組成部分。在本合同及其附件中，空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條本合同共頁，壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等效力。
租賃合同中的註意事項
1，搞清楚租房信息是第壹件很重要的事情。特別是要弄清楚出租人是否有出租房屋的資格，在簽訂租賃合同時，出租人必須出示真實有效的證明，並留存壹式三份。保證雙方的利益，避免以後不必要的麻煩。
2.在確認了房源的安全性後，後期能否住得舒適安逸，關鍵在於租賃合同的簽訂。很多房東在妳看房的時候承諾家具家電要全配全用，但最後並沒有把口頭承諾寫進合同；還是以簽訂的合同為準。這時候租客只能吃啞巴虧。
3.簽訂房屋租賃合同要註意的幾個問題，壹是房屋的產權證，防止其成為二房東，二是押金、物業費、取暖費、證明房屋屬於房東本人、屋內情況、客戶和房東在租賃合同中有什麽特殊要求要寫。
4.租房的時候壹定要簽訂租房合同，租房合同要盡量詳細。即使不太了解常用版本的房屋租賃合同的細節，也要明確水電費，還有煤氣有線電視收視費，衛生費，物業管理費誰來付，並在租賃前列出數字，分清責任。房子維修和費用也最好寫在合同裏，以免後患。
5.如果雙方在租賃期間有任何問題，需要協商，應在三方在場的情況下起草補充協議或條款，並以書面形式保存，以保護雙方的利益。
6.目前房屋租賃合同壹般是壹年壹簽或者壹租三簽，但承租人的實際租期有長有短，並不固定。如果長於1年，可以在合同中約定提前2個月與房東1預約，簽訂續約合同。
以上關於杭州房屋租賃合同及租賃合同中註意事項的知識齊全。租房時壹定要詳細了解相關費用和壹些註意事項，以免入住時麻煩。希望這篇文章能給妳帶來壹些幫助。無論在哪裏租房，都要謹慎。