首先，樂嘉單身公寓的財務核算是第壹個環節，也是定價的基礎。財務計算的最終目的其實很簡單:支撐樂嘉不同價位單身公寓的利潤率水平。除了利潤率，由於樂嘉單身公寓價格不同，銷售速度也會有所不同(營銷會根據產品和市場情況進行預測)，所以要看樂嘉單身公寓還款速度的要求。基本上，樂嘉單身公寓的最低保證價格是由最低利潤率結合可接受的付款速度逆轉的。
在樂嘉租單身公寓要註意:壹是篩選在樂嘉租單身公寓的租客，盡量把房子租給有正當職業和修養的人；第二，房東要核實租客的身份。在樂嘉租單身公寓時，房東要核實租房者身份，避免不法分子入住；第三，房客和房東之間的任何口頭協議都應盡可能在正式的租賃合同中執行，符合在樂嘉租賃單身公寓的合同和內容。簽合同的時候，寫下室內物品清單，如果損壞如何賠償。寫下支付樂嘉單身公寓租金的方式，季度或半年，然後加上逾期付款的補償。
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