如前所述，這裏的租房押金屬於“合同押金”。出租人收到定金後，放棄與他人簽約的機會。保證金在這裏起到了擔保的作用。出租人收取押金後將房屋出租給他人的，出租人可以要求出租人雙倍返還押金。同樣，此時租房人不願意租房或簽訂租賃合同，也無權要求出租人返還押金。
不過，押金也不是絕對拿不回來。在以下三種情況下有可能恢復它:
1.繳納保證金的人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，即18周歲以下的人(年滿16周歲但未滿18周歲但以自己的勞動為主要生活來源的人，視為完全民事行為能力人)。
2、出租房屋屬於未取得建設工程規劃許可證或不符合建設工程規劃許可證規定的。
3、出租房屋屬於經批準或未按照批準內容建設的臨時建築。
在後兩種情況下，即使簽訂了租賃合同，合同也是無效的，出租人最終會返還押金，所以在這三種情況下，都可以要求返還押金。
以上是針對“交了押金不簽租房合同還能拿回租房押金嗎？”這個問題的答案。雖然定金在日常生活中應用廣泛，但大多數人對定金的法律性質並不太了解，以為只要沒有合同，定金就不生效，可以返還。這是壹個錯誤的想法。當出租人已支付租賃保證金，不願意出租房屋時，除非遇到上述三種特殊情況，出租人沒有返還保證金的義務。租房時交的定金還是比較少的，買房時交的金額可能會很大。所以交押金前壹定要謹慎，尤其是押金金額比較大的時候，壹定要找專業的律師指導。
(以上回答發布於2015-11-03。目前的購房政策請參考實際情況。)
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