當前位置:旅游攻略大全網 - 租赁公司 - 沒有產權證的房屋租賃合同有效嗎?

沒有產權證的房屋租賃合同有效嗎?

法律分析:租賃房屋是沒有產權證等合法手續的違章建築。原、被告簽訂的租賃合同違反國家有關規定,為無效合同。合同無效的主要責任在原告和被告,他們在簽訂合同時沒有盡到合理的註意義務,也有壹定的責任。原告要求被告支付租金的請求未得到支持。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百零七條租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。第七百零七條當事人未以書面形式確認租賃期限超過六個月的,應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的,視為不定期租賃。租賃期限固定的,應當視為不定期租賃。

第七百壹十條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,造成租賃物損失的,不承擔賠償責任。

第七百壹十五條承租人經出租人同意,可以改善或者增加租賃物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增加其他物的,出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。