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租賃公司的漂亮老板

當妳從汽車中尋找商機時,妳會想到什麽?網約車?4S商店?租車還是貨運?

香港有個富婆,從汽車上發現了新生意。她的名字是廖艾,她也被稱為廖夫人。

早在上世紀60年代,廖家就已經是香港第壹富豪,廖夫人的丈夫是創興銀行創始人、潮汕首富劉寶山。當時李嘉誠剛剛進入房地產行業,以劉寶山為偶像開始奮鬥。

劉寶山早起經營雜貨鋪,後又投資布匹生意。在20世紀50年代初香港的第壹波房地產熱潮中,他通過炒房賺到了第壹桶金。後來成立了廖創興銀行,吸引散戶資金炒房產。但由於房地產泡沫破裂,廖創興銀行發生擠兌,撞上了劉坡山,死在1961。

劉坡山死後,廖烈文和廖烈正等兄弟繼承了父母的資產和公司。但是因為他們父親的教訓,公司壹直遵循穩健的經營風格,很難回到曾經的巔峰。

1970年,廖創興銀行經理廖艾與劉坡山的第八子廖烈正結婚。1972年,集團創立,開始涉足房地產行業,被稱為“廖太太”。

廖夫人出生在澳門,母親是建材商,從小學習商科。她還從事銀行業,因此在澳門投資房地產項目時非常得心應手。據說第壹個項目壹年就賣光了,盈利654.38+07多萬港幣(相當於現在的654.38+00億)。

上世紀80年代初,廖夫人回到香港發展房地產。由於她敏銳的商業眼光,她沒有盲目投資。廖夫人的地產項目大部分都是無償盈利,在香港地產界上演了壹段傳奇故事。

1993年,廖夫人開始減少對房地產的投資,從而成功避免了壹場從65438年到0994年席卷亞洲的金融災難。在放慢房地產生意節奏的同時,廖太太發現香港的車很便宜,很多人即使買車也買不起車位。停車費也因為地價貴的驚人。在香港市區停壹個小時要30到50港幣,月租高達5000港幣。

1999,當時平均車位25.1萬,廖太太花了6000多萬買了180多個車位,基本不賣,全部出租,比房產風險小很多,收益可觀。

後來廖夫人花了2億在香港建了壹個大型停車場,這裏的每個車位能給她帶來5000到1,000的月租金收入,所以廖夫人也被稱為“停車場女王”。

天下熙熙攘攘,皆為利來;天下熙熙攘攘,皆為利來。2003年,隨著“停車場女王”的成功,很多有錢的老板也瞄上了停車場這塊肥肉,而這些老板的到來,將香港的車位租金推上了壹個前所未有的高度,廖夫人又賺了壹筆,身家超過了當年全盛時期的劉寶山壹家。

2017年,廖艾以210億元的身家位列福布斯香港富豪榜第26位。如今,她身價34億美元(約合人民幣230億元),是香港第三大女富豪。

除了投資車位,廖夫人還擁有多家商場和寫字樓,這些房產總價值已達數百億。加上她每年數億車位的固定租金收入,以及丈夫廖烈正繼承的資產,廖家的財富已達數千億。

她沒有靠美貌嫁入豪門,而是靠實力讓廖家重返港富榜。可以說,廖艾本人也是壹個傳奇的富婆。但即使成為了富婆,廖夫人也很低調,直到出現在富豪榜上才為人所知。她的兒子靠自己的努力發了財。他兒子從文員做起,現在是壹家創業公司的老板。他的女兒甚至創辦了與星巴克、太平洋並列的香港第三大咖啡品牌,被評為優秀企業家。