本市職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，最高貸款額度為80萬元。
連續足額繳存住房公積金3個月、在我市租住保障性租賃房的職工，可申請提取住房公積金，每月提取總額不超過當月已交房租，總額不超過2400元。
貸款受理日期在2022年5月27日前的，按本通知實施前的政策執行；2022年5月27日(含當日)以後受理的，以本通知為準。貸款受理日為貸款銀行向市住房公積金管理中心提交職工貸款申請的日期。
關於調整住房公積金相關政策的通知
各區人民政府，各委、辦、局:
為貫徹落實黨中央決策部署，支持職工合理住房需求，幫助職工住有所居，結合我市實際，現就住房公積金有關政策通知如下:
壹是支持職工租住經濟適用房
連續足額繳存住房公積金3個月、在我市租住保障性租賃房的職工，可申請提取住房公積金，每月提取總額不超過當月已交房租，總額不超過2400元。提取方式和資金轉移按照《關於租房提取住房公積金有關政策的通知》(津公積金委[2021]3號)執行。
第二，支持員工的基本住房需求
(壹)本市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買首套家庭住房，最高貸款額度為80萬元。
(二)我市住房公積金資金使用率連續三個月超過90%的，由市住房公積金管理中心向市住房公積金管理委員會辦公室報告並向社會公告，自次月1日起，將首套住房貸款最高額度降至60萬元；連續三個月住房公積金資金使用率低於85%的，由市住房公積金管理中心向市住房公積金管理委員會辦公室報告並向社會公告，自公告後的次月1日起，將首套住房貸款最高額度提高至80萬元。本通知中的“住房公積金資金使用率”是指月末住房公積金資金使用率。
(3)貸款受理日在2022年5月27日前的，按本通知實施前的政策執行；2022年5月27日(含當日)以後受理的，以本通知為準。貸款受理日為貸款銀行向市住房公積金管理中心提交職工貸款申請的日期。
三、租賃住房公積金、個人住房公積金貸款等政策不變，與本通知不壹致的，以本通知為準。
四、本通知自2022年5月27日起施行，至2027年5月26日廢止。
2022年5月20日
關於調整住房公積金相關政策的通知
政策解讀
1.這個政策的背景和依據是什麽？
2021、1年2月，中央經濟工作會議提出“房子是用來住的，不是用來炒的”，“堅持租購並舉，加快長租市場建設，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房人合理住房需求，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展”。為貫徹落實黨中央決策部署，支持職工合理住房需求，我市發布《關於調整住房公積金相關政策的通知》(以下簡稱《通知》)。
2.《通知》的目標和任務是什麽？
明確職工租住保障性租賃房的提取條件和提取限額，加大對職工租住保障性租賃房的支持力度；調整首套住房公積金貸款最高額度，加大對職工基本住房需求的支持力度，幫助職工實現有房住。
3.通知的主要內容是什麽？
1.職工連續足額繳存住房公積金3個月，在我市租住保障性租賃房的，職工及其配偶可以申請提取住房公積金，每月提取總額不超過當月已交房租，總額不超過2400元。
2.本市職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，最高貸款額度為80萬元。
3.為確保職工在資金使用率較高時能及時獲得貸款，《通知》規定了首套房貸款最高額度兩階段調整機制:我市住房公積金資金使用率連續3個月超過90%的，由市住房公積金管理中心向市住房公積金管理委員會辦公室報告並向社會公告， 並將首套房貸款最高額度由公告次月的1下調至60萬元； 連續三個月住房公積金資金使用率低於85%的，市住房公積金管理中心將按相同程序將首套住房貸款最高額度提高至80萬元。
例如:
4.通知的範圍是什麽？
《通知》適用於在本市租住保障性租賃房時申請住房公積金的職工，以及申請個人住房公積金貸款購買本市首套家庭住房的職工。
動詞 （verb的縮寫）《通知》的執行標準是什麽？
1.關於執行時間。該通知自2022年5月27日起施行，2027年5月26日廢止。
2.關於執行對象。租住保障性租賃房的職工申請提取住房公積金，申請個人住房公積金貸款購買首套家庭住房，由市住房公積金管理中心按照《通知》規定審核提取申請並審批貸款。
3.論新舊政策的銜接。通知規定，貸款受理日期在2022年5月27日前的，按本通知實施前的政策執行；2022年5月27日(含當日)以後受理的，以本通知為準。貸款受理日為貸款銀行向市住房公積金管理中心提交職工貸款申請的日期。
6.有哪些註意事項？
1.租房提取住房公積金和個人住房公積金貸款其他政策不變。如與本通知不壹致，以本通知為準。
2 .職工申請個人住房公積金貸款購買第二套家庭住房，最高貸款額度維持在40萬元不變；購買第三套及以上住房的，個人住房公積金貸款不予發放。
七、關鍵詞
1.個人住房公積金貸款:包括純公積金貸款和組合貸款中的公積金貸款。
2.住房公積金資金使用率:指月末住房公積金資金使用率。
8.《通知》出臺了哪些惠民利民措施？
1.根據我市保障性租賃房的特點，明確了我市職工租住保障性租賃房的提取條件和提取限額，為職工租住保障性租賃房提供支持。
2.本市職工申請個人住房公積金貸款購買首套家庭住房的，最高貸款額度由60萬元提高到80萬元。
9.新舊政策的主要區別是什麽？
1.租賃保障性租賃房提取住房公積金:以前沒有職工租賃保障性租賃房提取住房公積金的政策。
2 .本市職工個人住房公積金貸款最高額度。
來源:天津住房公積金中心網站