首先，確定租金收入
首先，要確定個人的租金收入。這包括向承租人收取的所有租金，無論是現金還是其他形式的付款。同時，還要對可能的減租和押金進行計算和調整。
第二，計算應納稅所得額
在計算應納稅所得額時，某些費用可以從租金收入中扣除。這些費用通常包括與房屋出租直接相關的費用，如房屋修繕費用、物業管理費用等。但具體的扣除標準和範圍需要根據稅法的規定來確定，需要保證相關費用的真實性和合理性。
三、確定稅率和速算扣除
根據稅法規定，財產租賃所得的稅率根據應納稅所得額的不同而不同。壹般來說，應納稅所得額越高，適用稅率越高。同時，稅法還規定了不同稅率對應的速算扣除，以簡化計算過程。
第四，計算個人所得稅
最後根據應納稅所得額、稅率、速算扣除，就可以計算出應繳納的個人所得稅。具體計算公式為:應納稅所得額×稅率-速算扣除。
需要註意的是，稅法對個人租金收入的規定可能會隨著時間和政策的變化而有所調整。所以在計算個人所得稅時，建議參考最新的稅法，以保證計算的準確性和合法性。
總而言之:
出租房屋個人所得稅的計算涉及租金收入、應納稅所得額、稅率、速算扣除等諸多因素。在計算過程中，需要遵循稅法的規定，保證所有數據的真實性和合理性。同時也要關註稅收法律政策的變化，以便及時調整計算方法和策略。
法律依據:
中華人民共和國個人所得稅法
第2條規定:
下列個人收入應繳納個人所得稅:
(壹)工資、薪金所得；
(二)勞務報酬所得；
(三)稿酬所得；
(四)特許權使用費所得；
(五)營業收入；
(六)利息、股息、紅利所得；
(七)財產租賃所得；
(八)財產轉讓所得；
(9)偶然收入。
居民個人取得前款第壹項至第四項所得(以下簡稱綜合所得)，應當按照納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，應當依照本法規定分別計算個人所得稅。
中華人民共和國個人所得稅法實施條例
第6條規定:
個人所得稅法第二條所說的財產租賃所得，是指個人出租不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。
中華人民共和國個人所得稅法
第3條規定:
個人所得稅稅率:
(壹)綜合所得，適用3%至45%的超額累進稅率(稅率表附後)；
(二)經營所得，適用5%至35%的超額累進稅率(稅率表附後)；
(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。